| 朗濤 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,458 元
+4.32%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
$14,566 元
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| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $5,400 萬元
35個 放盤
@12,711 - @30,822
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| 朗濤 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 3.5%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
7.4%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $130,000 元
20個 租盤
@37 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗濤
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7B座 8樓 F室
2026-04-14 註冊處成交 |
實552呎 |
$743 萬元
@
$13,460
|
- |
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朗濤
|
7B座 11樓 G室
2026-04-10 註冊處成交 |
實547呎 |
$775 萬元
@
$14,168
|
- |
|
朗濤
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朗濤 8B座 低層 A室
2026-04-09 市場成交 1房 |
實390呎 |
$538 萬元
@
$13,795
|
- |
|
朗濤
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朗濤 7B座 中層 F室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實551呎 |
$743 萬元
@
$13,485
|
- |
|
朗濤
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朗濤 7B座 高層 G室
2026-03-25 市場成交 2房 |
實547呎 |
$775 萬元
@
$14,168
|
- |
|
朗濤
|
7B座 12樓 E室
2026-03-09 註冊處成交 |
實394呎 |
$531 萬元
@
$13,477
|
- |
|
朗濤
|
朗濤 7B座 高層 E室
2026-02-25 市場成交 1房 |
實394呎 |
$531 萬元
@
$13,477
|
- |
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朗濤
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1座 1樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實1,652呎 |
$3,634.4 萬元
@
$22,000
|
- |
|
朗濤
|
7B座 1樓 D室
2026-01-13 註冊處成交 |
實452呎 |
$550 萬元
@
$12,168
|
- |
|
朗濤
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8B座 9樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 |
實594呎 |
$735 萬元
@
$12,374
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- |
物業布局圖
1座 15樓
1座 15樓
1座 15樓
1座 7-12樓
1座 6樓
1座 3-5樓
1座 2樓
1座 地下-1樓
1座 地下
2座 15-16樓
2座 15-16樓
2座 15樓
2座 7-12樓
2座 3-6樓
2座 2樓
2座 地下-1樓
2座 地下
3座 15-16樓
3座 15-16樓
3座 15樓
3座 7-12樓
3座 3-6樓
3座 2樓
3座 地下-1樓
3座 地下
5座 15-16樓
5座 15樓
5座 15樓
5座 12樓
5座 7-11樓
5座 3-6樓
5座 2樓
5座 1樓
5座 地下
6座 3-16樓
6座 16樓
6座 2樓
6座 1樓
6座 地下
7座 16樓
7座 16樓
7座 3-15樓
7座 2樓
7座 1樓
7座 地下
8座 16樓
8座 16樓
8座 3-15樓
8座 2樓
8座 1樓
8座 地下
9座 16樓
9座 16樓
9座 3-15樓
9座 12樓
9座 2樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 朗濤 | 雲滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 717 | 1,444 |
| 平均呎價 | $15,458 元 | $14,981 元 |
| 變動幅度 | +4.32% | +4.65% |
| 成交量 | 4宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $5,400 萬元 | $415 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 7.4% | 20.8% |
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