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Kwun Yam Garden

草堆下19號

觀音花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$698 萬元 - $1,180 萬元 4個放盤 @3,713 - @6,556

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

觀音花園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

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新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

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觀音花園地圖

廣源邨( 巴士站 )

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小瀝源( 巴士站 )

1分鐘步行

帝堡城, 小瀝源路( 巴士站 )

2分鐘步行

	觀音花園	沙田第一城	玖瓏山	帝堡城	碧濤花園	沙田中心	好運中心	翠湖花園	富豪花園	壹號雲頂	河畔花園
樓齡	--	46 年	11 年	27 年	35 年	45 年	43 年	37 年	44 年	18 年	42 年
單位數目	--	10,642	1,018	1,744	1,734	1,512	1,408	840	1,944	557	1,584
平均呎價	--	$13,976 元	$12,147 元	$13,716 元	$10,017 元	$15,474 元	$13,112 元	$11,724 元	$9,958 元	$15,218 元	$15,091 元
變動幅度	--	-1.49%	-3.92%	+7.46%	-6.52%	+1.85%	-4.93%	+2.21%	+0.42%	+0.65%	-2.06%
成交量	--	64宗	11宗	7宗	4宗	19宗	11宗	3宗	11宗	4宗	15宗
有盈利比例	--	69%	0%	71%	75%	63%	45%	33%	45%	75%	53%
蝕讓比例	--	17%	100%	29%	0%	11%	18%	33%	18%	25%	27%
一年轉手率	--	3.3%	5.9%	2.4%	2.5%	4%	3.9%	2.1%	3%	5.6%	5.9%
放盤叫價	$698 萬元 - $1,180 萬元	$405 萬元 - $1,228 萬元	$600 萬元 - $3,280 萬元	$768 萬元 - $1,300 萬元	$708 萬元 - $1,900 萬元	$439 萬元 - $1,150 萬元	$460 萬元 - $720 萬元	$950 萬元 - $1,680 萬元	$558 萬元 - $988 萬元	$1,388 萬元 - $6,380 萬元	$360 萬元 - $438 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$33.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$39.0 元	$52.0 元
租務回報率	--	~ 4%	~ 3.7%	~ 3%	~ 4%	~ 4%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 4%	~ 3.1%	~ 4.1%
租務活躍率	--	12%	7.2%	0.2%	1.2%	12.1%	7%	1%	0.4%	3.9%	6.5%

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