| 西灣河大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,722 元
+17.94%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,091 元
|
|
| 西灣河大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
西灣河大廈
|
西灣河大廈 9樓 B室
2025-12-29 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$338 萬元
@
$10,974
|
+ 82.7% |
|
西灣河大廈
|
西灣河大廈 13樓 D室
2025-11-05 註冊處成交 3房 |
實361呎 |
$378 萬元
@
$10,471
|
- 37.6% |
|
西灣河大廈
|
西灣河大廈 19樓 B室
2025-06-02 註冊處成交 1房 |
建450呎 |
$300 萬元
@
$6,667
|
- |
|
西灣河大廈
|
西灣河大廈 12樓 D室
2024-10-29 註冊處成交 1房 |
建480呎 |
$370 萬元
@
$7,708
|
- |
|
西灣河大廈
|
西灣河大廈 17樓 B室
2024-09-24 註冊處成交 1房 |
建450呎 |
$318 萬元
@
$7,067
|
+ 60.6% |
|
西灣河大廈
|
西灣河大廈 9樓 C室
2024-03-26 註冊處成交 1房 |
建450呎 |
$290 萬元
@
$6,444
|
- |
|
西灣河大廈
|
西灣河大廈 14樓 B室
2023-12-13 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$280 萬元
@
$9,091
|
+ 12% |
| 西灣河大廈 | 嘉亨灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 64 | 2,020 |
| 平均呎價 | $10,722 元 | $20,697 元 |
| 變動幅度 | +17.94% | +6.91% |
| 成交量 | -- | 28宗 |
| 有盈利比例 | -- | 82% |
| 蝕讓比例 | -- | 18% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 4.8% |
| 放盤叫價 | -- | $700 萬元 - $3,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $53.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 11.9% |
|
|
|
