| 葵寶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,163 元
+43.26%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,880 元
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| 葵寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5%
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$4,800 元 - $12,800 元
3個 租盤
@31 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵寶大廈
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葵寶大廈 14樓 E室
2026-04-17 註冊處成交 |
實392呎 |
$320 萬元
@
$8,163
|
- 16.9% |
|
葵寶大廈
|
葵寶大廈 23樓 C室
2026-03-17 註冊處成交 |
建551呎 |
$360 萬元
@
$6,534
|
+ 500% |
|
葵寶大廈
|
葵寶大廈 22樓 G室
2026-03-16 註冊處成交 |
實421呎 |
$300 萬元
@
$7,126
|
- - |
|
葵寶大廈
|
葵寶大廈 3樓 F室
2026-03-06 註冊處成交 |
-- |
$297 萬元
|
- |
|
葵寶大廈
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葵寶大廈 17樓 F室
2026-03-04 註冊處成交 |
實421呎 |
$90 萬元
@
$2,138
|
- 22.9% |
|
葵寶大廈
|
葵寶大廈 22樓 H室
2026-01-14 註冊處成交 |
實415呎 |
$325 萬元
@
$7,831
|
+ 93.5% |
|
葵寶大廈
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葵寶大廈 1樓 B室
2025-11-26 註冊處成交 |
實421呎 |
$254 萬元
@
$6,033
|
+ 6.7% |
|
葵寶大廈
|
葵寶大廈 7樓 H室
2025-11-05 註冊處成交 |
建542呎 |
$280 萬元
@
$5,166
|
+ 278.4% |
|
葵寶大廈
|
葵寶大廈 6樓 H室
2025-10-06 註冊處成交 |
實415呎 |
$278 萬元
@
$6,699
|
- 30.5% |
|
葵寶大廈
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葵寶大廈 18樓 E室
2025-09-11 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
| 葵寶大廈 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 207 | 1,502 |
| 平均呎價 | $8,163 元 | $8,890 元 |
| 變動幅度 | +43.26% | +11.06% |
| 成交量 | 5宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 45% |
| 蝕讓比例 | 60% | 27% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 3.9% |
| 放盤叫價 | -- | $400 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.2% |
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