萬成樓全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Man Shing Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

萬成樓大廈

收藏屋苑

58年單幢

萬成樓位於新界葵涌光輝圍41-45號，於1968年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有40個單位。實用面積為313至657平方呎，小學校網在65區，中學校區在葵青。

入伙年份:

1968 年

小學校網:

相關樓盤

65校網(葵青區)

中學校網:

相關樓盤

葵青區(NT1)

葵涌葵興光輝圍41-45號萬成樓3B地舖

售盤 3

租盤 4

新界荃灣荃富街12-28號富麗花園商場B地下65A號舖

售盤 12

租盤 9

荃灣

售盤 6

租盤 19

光輝圍( 巴士站 )

2分鐘步行

葵涌耀榮里( 巴士站 )

2分鐘步行

禾葵里( 巴士站 )

2分鐘步行

	萬成樓	雍雅軒	葵涌廣場	寶星中心	月海灣	葵星中心	豐寓	華景山莊	新葵興花園	葵涌中心	海昌大樓
樓齡	58 年	20 年	37 年	42 年	25 年	46 年	9 年	42 年	44 年	49 年	51 年
單位數目	--	924	640	968	396	384	136	1,502	600	160	57
平均呎價	--	$11,894 元	$15,039 元	$11,016 元	$14,019 元	$8,700 元	$16,336 元	$9,385 元	$11,925 元	$8,547 元	$8,450 元
變動幅度	--	+0.56%	0.00%	-0.17%	+1.57%	-0.79%	+1.45%	+2.73%	+17.86%	-15.49%	+11.20%
成交量	--	5宗	1宗	7宗	4宗	5宗	3宗	16宗	6宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	40%	100%	57%	100%	80%	0%	50%	83%	50%	100%
蝕讓比例	--	60%	0%	14%	0%	0%	100%	31%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	3.6%	1.6%	4.1%	4.3%	3.9%	8.8%	3.9%	2.8%	4.4%	5.3%
放盤叫價	$343 萬元 - $360 萬元	$508 萬元 - $868 萬元	$525 萬元 - $1,800 萬元	$315 萬元 - $428 萬元	$538 萬元 - $830 萬元	$368 萬元 - $570 萬元	$379 萬元 - $535 萬元	$400 萬元 - $1,400 萬元	$568 萬元 - $730 萬元	$398 萬元 - $400 萬元	$288 萬元 - $295 萬元
平均呎租	--	$36.0 元	$49.0 元	$38.0 元	$51.0 元	$37.0 元	$62.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.4%	~ 5.2%	~ 4.6%	~ 4%	~ 3.8%	~ 5.2%	--
租務活躍率	--	2.1%	2%	1.2%	2%	0.5%	3.7%	0.1%	1.3%	0.6%	--