15 ST. FRANCIS STREET

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 58

租盤 174

聯發街( 巴士站 )

2分鐘步行

聯發街, 皇后大道東( 巴士站 )

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太古廣場三座( 巴士站 )

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	聖佛蘭士街15號	嘉薈軒	愛群閣	修頓花園	尚匯	囍滙	杜智臺	尚翹峰	金禧大廈	華都樓	三元大廈
樓齡	--	19 年	47 年	39 年	14 年	12 年	52 年	21 年	63 年	58 年	40 年
單位數目	--	381	147	480	179	1,292	252	652	104	266	36
平均呎價	--	$16,431 元	$13,229 元	$14,961 元	$25,473 元	$25,612 元	$12,486 元	$20,180 元	--	--	$16,144 元
變動幅度	--	-4.53%	+1.75%	+0.87%	+1.04%	+6.94%	-4.40%	+9.44%	--	--	+3.29%
成交量	--	8宗	--	4宗	6宗	29宗	1宗	13宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	63%	--	75%	17%	76%	100%	77%	100%	0%	100%
蝕讓比例	--	25%	--	25%	83%	21%	0%	23%	100%	67%	0%
一年轉手率	--	5%	2%	2.5%	12.3%	6.5%	5.2%	6.3%	6.7%	1.9%	2.8%
放盤叫價	--	$600 萬元 - $1,399 萬元	$540 萬元 - $890 萬元	$680 萬元 - $1,080 萬元	$930 萬元 - $1,550 萬元	$898 萬元 - $3,800 萬元	$420 萬元 - $600 萬元	$950 萬元 - $1,500 萬元	$555 萬元 - $570 萬元	$398 萬元 - $728 萬元	$480 萬元 - $520 萬元
平均呎租	--	$55.0 元	--	$46.0 元	$81.0 元	$62.0 元	$54.0 元	$60.0 元	--	--	$41.0 元
租務回報率	--	~ 4%	--	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 5.2%	~ 3.6%	--	--	~ 3.1%
租務活躍率	--	2.9%	0.7%	0.8%	3.9%	34.4%	1.2%	7.5%	--	--	2.8%