| 翠林花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,940 元
-3.58%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,100 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $560 萬元
9個 放盤
@8,741 - @11,152
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| 翠林花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.7%, 3房: 3.2%)
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|
| 租務活躍率 |
2.5%
|
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $18,000 元
4個 租盤
@24 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠林花園
|
A座 21樓 6室
2026-09-18 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$399.8 萬元
@
$9,319
|
+ 236.5% |
|
翠林花園
|
D座 15樓 2室
2026-09-08 註冊處成交 3房 |
實602呎 |
$300 萬元
@
$4,983
|
- |
|
翠林花園
|
翠林花園 A座 高層 6室
2026-09-03 市場成交 2房 |
實429呎 |
$399.8 萬元
@
$9,319
|
- |
|
翠林花園
|
C座 12樓 5室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$353.8 萬元
@
$10,721
|
+ 294% |
|
翠林花園
|
A座 17樓 4室
2026-07-28 註冊處成交 |
實330呎 |
$370 萬元
@
$11,212
|
- 5.1% |
|
翠林花園
|
A座 26樓 3室
2026-07-14 註冊處成交 |
實429呎 |
$418.8 萬元
@
$9,762
|
+ 120.4% |
|
翠林花園
|
E座 2樓 4室
2026-06-23 註冊處成交 |
實747呎 |
$580 萬元
@
$7,764
|
+ 295.1% |
|
翠林花園
|
A座 高層 3室
2026-06-20 市場成交 |
實429呎 |
$418.8 萬元
@
$9,762
|
- |
|
翠林花園
|
A座 28樓 1室
2026-06-12 註冊處成交 |
實330呎 |
$375 萬元
@
$11,364
|
+ 50% |
|
翠林花園
|
A座 18樓 8室
2026-05-28 註冊處成交 |
實330呎 |
$353.5 萬元
@
$10,712
|
+ 11.2% |
| 翠林花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 960 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,940 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | -3.58% | -2.83% |
| 成交量 | 4宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 31% |
| 蝕讓比例 | 25% | 38% |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $560 萬元 | $239 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 26.1% |
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