| 美葵大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,290 元
-11.91%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,497 元
|
|
| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $318 萬元
4個 放盤
@8,054 - @9,636
|
|
| 美葵大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-12-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@37 - @37
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美葵大廈
|
美葵大廈 6樓 C室
2026-08-24 註冊處成交 |
-- |
$292 萬元
|
+ 534.8% |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 8樓 C室
2025-12-11 註冊處成交 |
-- |
$288 萬元
|
- |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 15樓 C室
2025-12-08 註冊處成交 |
-- |
$295 萬元
|
+ 2.1% |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 4樓 A室
2025-11-11 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 10樓 C室
2025-08-28 註冊處成交 |
-- |
$278 萬元
|
- |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 4樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 |
-- |
$305 萬元
|
+ 27.1% |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 4樓 C室
2025-05-30 註冊處成交 |
-- |
$339.9 萬元
|
+ 41.6% |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 13樓 E室
2025-05-02 註冊處成交 |
實386呎 |
$320 萬元
@
$8,290
|
- |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 12樓 E室
2025-05-02 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
|
美葵大廈
|
美葵大廈 17樓 B室
2025-04-25 註冊處成交 |
-- |
$273 萬元
|
+ 235% |
| 美葵大廈 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 102 | 924 |
| 平均呎價 | $8,290 元 | $11,894 元 |
| 變動幅度 | -11.91% | +0.56% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $318 萬元 | $515 萬元 - $868 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 2.1% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
