| 美涌大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 美涌大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美涌大廈
|
美涌大廈 14樓 5室
2025-10-17 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
|
美涌大廈
|
美涌大廈 16樓 4室
2025-07-11 註冊處成交 |
建480呎 |
$280 萬元
@
$5,833
|
+ 107.4% |
|
美涌大廈
|
美涌大廈 5樓 3室
2024-07-29 註冊處成交 |
-- |
$290 萬元
|
- 3.3% |
|
美涌大廈
|
美涌大廈 19樓 3室
2024-07-09 註冊處成交 |
建452呎 |
$420 萬元
@
$9,292
|
+ 500% |
|
美涌大廈
|
美涌大廈 8樓 5室
2024-02-23 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 326.4% |
|
美涌大廈
|
美涌大廈 15樓 1室
2023-05-03 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 325.7% |
|
美涌大廈
|
美涌大廈 20樓 2室
2023-03-08 註冊處成交 |
-- |
$358 萬元
|
+ 123.8% |
|
美涌大廈
|
美涌大廈 6樓 2室
2022-11-11 註冊處成交 |
建480呎 |
$430 萬元
@
$8,958
|
+ 59.3% |
|
美涌大廈
|
美涌大廈 18樓 2室
2021-11-17 註冊處成交 |
-- |
$450 萬元
|
+ 614.3% |
|
美涌大廈
|
美涌大廈 12樓 5室
2021-10-20 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
| 美涌大廈 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 119 | 1,502 |
| 平均呎價 | -- | $8,839 元 |
| 變動幅度 | -- | +5.44% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 45% |
| 蝕讓比例 | 0% | 30% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $398 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $29.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
|
|
|
