| 置樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,328 元
+6.48%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
43%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$7,103 元
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| 放盤叫價 |
$310 萬元 - $480 萬元
5個 放盤
@6,849 - @8,219
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| 置樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $13,500 元
1個 租盤
@30 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
置樂花園
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3座 (樂怡苑) 10樓 H室
2026-05-19 註冊處成交 |
建588呎 |
$408 萬元
@
$6,939
|
- 17.6% |
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置樂花園
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樂興苑(第八座) 高層 C室
2026-05-13 市場成交 3房 |
實511呎 |
$336 萬元
@
$6,575
|
- |
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置樂花園
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樂榮苑(第七座) 中層 H室
2026-04-30 市場成交 3房 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
- |
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置樂花園
|
5座 (樂俊苑) 3樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 |
建517呎 |
$340 萬元
@
$6,576
|
- 6.3% |
|
置樂花園
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6座 (樂昌苑) 2樓 H室
2026-04-22 註冊處成交 3房 |
建588呎 |
$385 萬元
@
$6,548
|
- - |
|
置樂花園
|
2座 (樂麗苑) 4樓 G室
2026-04-20 註冊處成交 |
建588呎 |
$350 萬元
@
$5,952
|
- |
|
置樂花園
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6座 (樂昌苑) 14樓 H室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$410 萬元
@
$8,023
|
+ 290.5% |
|
置樂花園
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3座 (樂怡苑) 8樓 D室
2026-03-20 註冊處成交 |
建588呎 |
$383 萬元
@
$6,514
|
+ 275.5% |
|
置樂花園
|
2座 (樂麗苑) 3樓 C室
2026-03-16 註冊處成交 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
+ 400% |
|
置樂花園
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置樂花園 樂怡苑 (3座) 中層 D室
2026-03-16 市場成交 |
實511呎 |
$383 萬元
@
$7,495
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- |
| 置樂花園 | 兆康苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 4,752 |
| 平均呎價 | $7,328 元 | $7,884 元 |
| 變動幅度 | +6.48% | +3.60% |
| 成交量 | 7宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 56% |
| 蝕讓比例 | 43% | 19% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $310 萬元 - $480 萬元 | $299 萬元 - $480 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 1.3% |
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