| 置樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,123 元
+23.54%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$6,412 元
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| 放盤叫價 |
$302 萬元 - $380 萬元
3個 放盤
@6,726 - @7,706
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| 置樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
置樂花園
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4座 (樂恆苑) 7樓 F室
2026-08-19 註冊處成交 |
建673呎 |
$79 萬元
@
$1,174
|
- |
|
置樂花園
|
2座 (樂麗苑) 8樓 A室
2026-08-18 註冊處成交 |
實449呎 |
$345 萬元
@
$7,684
|
+ 134.7% |
|
置樂花園
|
6座 (樂昌苑) 5樓 E室
2026-08-17 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$500 萬元
@
$8,562
|
+ 400% |
|
置樂花園
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5座 (樂俊苑) 3樓 F室
2026-08-11 註冊處成交 |
建673呎 |
$395 萬元
@
$5,869
|
+ 249.6% |
|
置樂花園
|
7座 (樂榮苑) 7樓 H室
2026-06-26 註冊處成交 |
建588呎 |
$400 萬元
@
$6,803
|
+ 150% |
|
置樂花園
|
8座 (樂興苑) 16樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 |
實511呎 |
$336 萬元
@
$6,575
|
+ 1.8% |
|
置樂花園
|
3座 (樂怡苑) 10樓 H室
2026-05-19 註冊處成交 |
建588呎 |
$408 萬元
@
$6,939
|
- 17.6% |
|
置樂花園
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樂興苑(第八座) 高層 C室
2026-05-13 市場成交 3房 |
實511呎 |
$336 萬元
@
$6,575
|
- |
|
置樂花園
|
樂榮苑(第七座) 中層 H室
2026-04-30 市場成交 3房 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
- |
|
置樂花園
|
5座 (樂俊苑) 3樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 |
建517呎 |
$340 萬元
@
$6,576
|
- 6.3% |
| 置樂花園 | 兆康苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 4,752 |
| 平均呎價 | $8,123 元 | $7,307 元 |
| 變動幅度 | +23.54% | -3.82% |
| 成交量 | 6宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 58% |
| 蝕讓比例 | 0% | 29% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $302 萬元 - $380 萬元 | $268 萬元 - $489 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 1.1% |
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