| 兆安苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-11-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蝕讓比例 |
15%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $430 萬元
8個 放盤
@6,667 - @7,859
|
|
| 兆安苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$22.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
兆安苑
|
定賢閣(G座) 14樓 6室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
建591呎 |
$335 萬元
@
$5,668
|
+ 116.1% |
|
兆安苑
|
定祐閣(B座) 14樓 7室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
建672呎 |
$315 萬元
@
$4,688
|
+ 31.3% |
|
兆安苑
|
定安閣(H座) 4樓 8室
2026-02-23 註冊處成交 2房 |
建672呎 |
$343 萬元
@
$5,104
|
+ 277.8% |
|
兆安苑
|
定祐閣(B座) 17樓 1室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
建591呎 |
$343 萬元
@
$5,804
|
- 12.1% |
|
兆安苑
|
兆安苑 定祐閣 (B座) 高層 1室
2026-01-30 市場成交 2房 |
實495呎 |
$343 萬元
@
$6,929
|
- |
|
兆安苑
|
定邦閣(D座) 7室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
建672呎 |
$328 萬元
@
$4,881
|
+ 9.3% |
|
兆安苑
|
定禧閣(C座) 3樓 3室
2026-01-09 註冊處成交 2房 |
建672呎 |
$348 萬元
@
$5,179
|
+ 123.1% |
|
兆安苑
|
定樂閣(A座) 10樓 5室
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
建591呎 |
$320 萬元
@
$5,415
|
+ 123.8% |
|
兆安苑
|
定民閣(E座) 7樓 2室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
建591呎 |
$320 萬元
@
$5,415
|
+ 285.5% |
|
兆安苑
|
兆安苑 定邦閣 (D座) 低層 7室
2025-12-29 市場成交 2房 |
實563呎 |
$328 萬元
@
$5,826
|
- |
| 兆安苑 | 兆康苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 1,352 | 4,752 |
| 平均呎價 | -- | $7,552 元 |
| 變動幅度 | -- | -0.76% |
| 成交量 | 13宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 59% |
| 蝕讓比例 | 15% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $430 萬元 | $315 萬元 - $460 萬元 |
| 平均呎租 | $22.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 1.2% |
|
|
|
