| 景新臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,939 元
+4.39%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
90%
|
|
| 蝕讓比例 |
10%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,653 元
|
|
| 放盤叫價 |
$300 萬元 - $498 萬元
3個 放盤
@5,814 - @7,771
|
|
| 景新臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
景新臺
|
2座 18樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
實507呎 |
$436.6 萬元
@
$8,611
|
+ 38.6% |
|
景新臺
|
景新臺 2座 中層 E室
2026-04-23 市場成交 |
實507呎 |
$436.6 萬元
@
$8,611
|
- |
|
景新臺
|
4座 4樓 C室
2026-04-23 註冊處成交 |
實489呎 |
$378 萬元
@
$7,730
|
+ 80.9% |
|
景新臺
|
4座 27樓 H室
2026-03-26 註冊處成交 |
實516呎 |
$350 萬元
@
$6,783
|
+ 169.2% |
|
景新臺
|
景新臺 4座 中層 H室
2026-03-20 市場成交 |
實516呎 |
$350 萬元
@
$6,783
|
- |
|
景新臺
|
3座 22樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 |
建633呎 |
$355 萬元
@
$5,608
|
+ 298.4% |
|
景新臺
|
3座 8樓 D室
2026-03-18 註冊處成交 |
實507呎 |
$438 萬元
@
$8,639
|
+ 14.4% |
|
景新臺
|
3座 11樓 F室
2026-03-16 註冊處成交 |
實476呎 |
$280 萬元
@
$5,882
|
+ 231% |
|
景新臺
|
3座 38樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 |
實527呎 |
$413 萬元
@
$7,837
|
+ 101.5% |
|
景新臺
|
景新臺 3座 高層 D室
2026-03-02 市場成交 |
實527呎 |
$413 萬元
@
$7,837
|
- |
| 景新臺 | 兆康苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 1,152 | 4,752 |
| 平均呎價 | $6,939 元 | $7,604 元 |
| 變動幅度 | +4.39% | -0.08% |
| 成交量 | 10宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 63% |
| 蝕讓比例 | 10% | 18% |
| 一年轉手率 | 1.1% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $300 萬元 - $498 萬元 | $318 萬元 - $480 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 1.2% |
|
|
|
