| 兆隆苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,605 元
+17.87%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前呎價 |
$6,781 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $360 萬元
2個 放盤
@9,351 - @9,351
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| 兆隆苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-07-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $11,000 元
2個 租盤
@27 - @29
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
兆隆苑
|
兆隆苑 21樓 11室
2026-05-15 註冊處成交 |
實385呎 |
$292.8 萬元
@
$7,605
|
+ 51.1% |
|
兆隆苑
|
兆隆苑 20樓 12室
2026-03-19 註冊處成交 |
建720呎 |
$369 萬元
@
$5,125
|
+ 241.7% |
|
兆隆苑
|
兆隆苑 11樓 12室
2026-02-27 註冊處成交 |
實544呎 |
$351 萬元
@
$6,452
|
+ 472.6% |
|
兆隆苑
|
兆隆苑 5樓 10室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
建496呎 |
$350 萬元
@
$7,056
|
+ 16.7% |
|
兆隆苑
|
兆隆苑 4樓 4室
2025-12-22 註冊處成交 3房 |
建750呎 |
$293 萬元
@
$3,907
|
- |
|
兆隆苑
|
兆隆苑 33樓 11室
2025-12-19 註冊處成交 |
實385呎 |
$305 萬元
@
$7,922
|
- - |
|
兆隆苑
|
兆隆苑 34樓 2室
2025-11-21 註冊處成交 |
實385呎 |
$293 萬元
@
$7,610
|
+ 13.6% |
|
兆隆苑
|
兆隆苑 12樓 5室
2025-08-15 註冊處成交 2房 |
建497呎 |
$273 萬元
@
$5,493
|
+ 12.3% |
|
兆隆苑
|
兆隆苑 18樓 8室
2025-07-31 註冊處成交 |
實376呎 |
$320 萬元
@
$8,511
|
+ 276.5% |
|
兆隆苑
|
兆隆苑 31樓 2室
2025-07-08 註冊處成交 |
實385呎 |
$278 萬元
@
$7,221
|
+ 35% |
| 兆隆苑 | 兆康苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 612 | 4,752 |
| 平均呎價 | $7,605 元 | $7,945 元 |
| 變動幅度 | +17.87% | +4.40% |
| 成交量 | 2宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 47% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $360 萬元 | $318 萬元 - $480 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $26.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 1.3% |
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