| 綠怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,015 元
+3.69%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前呎價 |
$7,849 元
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| 放盤叫價 |
$415 萬元 - $828 萬元
12個 放盤
@8,610 - @10,124
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| 綠怡居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $14,500 元
4個 租盤
@27 - @29
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
綠怡居
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綠怡居 8座 低層 G室
2026-10-06 市場成交 |
實663呎 |
$643 萬元
@
$9,698
|
- |
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綠怡居
|
3座 9樓 D室
2026-09-30 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$455 萬元
@
$9,440
|
+ 101.3% |
|
綠怡居
|
綠怡居 3座 高層 D室
2026-09-21 市場成交 |
實482呎 |
$455 萬元
@
$9,440
|
- |
|
綠怡居
|
1座 2樓 A室
2026-08-18 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$413 萬元
@
$8,568
|
+ 184.8% |
|
綠怡居
|
1座 10樓 B室
2026-08-18 註冊處成交 2房 連車位 |
實509呎 |
$526.8 萬元
@
$10,350
|
- 0.6% |
|
綠怡居
|
3座 9樓 A室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$453 萬元
@
$9,398
|
+ 163.4% |
|
綠怡居
|
01座 高層 B室
2026-07-18 市場成交 2房 |
實509呎 |
$526.8 萬元
@
$10,350
|
- |
|
綠怡居
|
03座 高層 A室
2026-07-13 市場成交 2房 |
實482呎 |
$453 萬元
@
$9,398
|
- |
|
綠怡居
|
2座 11樓 C室
2026-07-03 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$460 萬元
@
$9,037
|
- 8.5% |
|
綠怡居
|
02座 高層 C室
2026-06-04 市場成交 2房 |
實509呎 |
$460 萬元
@
$9,037
|
- |
| 綠怡居 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 726 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,015 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | +3.69% | -2.83% |
| 成交量 | 4宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 31% |
| 蝕讓比例 | 25% | 38% |
| 一年轉手率 | 3.9% | -- |
| 放盤叫價 | $415 萬元 - $828 萬元 | $239 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 26% |
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