| 福臨閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,680 元
+3.65%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$14,754 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $608 萬元
5個 放盤
@13,736 - @15,431
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| 福臨閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.8% (2房: 4.8%, 3房: 5%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福臨閣
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福臨閣 20樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 |
實394呎 |
$539 萬元
@
$13,680
|
+ 79.7% |
|
福臨閣
|
福臨閣 高層 D室
2026-02-21 市場成交 3房 |
實394呎 |
$539 萬元
@
$13,680
|
- |
|
福臨閣
|
福臨閣 18樓 D室
2025-10-16 註冊處成交 |
實394呎 |
$520 萬元
@
$13,198
|
- |
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福臨閣
|
福臨閣 15樓 B室
2025-09-12 註冊處成交 |
建430呎 |
$453 萬元
@
$10,535
|
+ 94% |
|
福臨閣
|
福臨閣 4樓 B室
2025-03-04 註冊處成交 |
建430呎 |
$380 萬元
@
$8,837
|
- |
|
福臨閣
|
福臨閣 24樓 A室
2025-02-19 註冊處成交 1房 |
實305呎 |
$450 萬元
@
$14,754
|
+ 43.8% |
|
福臨閣
|
福臨閣 6樓 A室
2024-10-10 註冊處成交 |
實394呎 |
$500 萬元
@
$12,690
|
- |
|
福臨閣
|
福臨閣 7樓 A室
2024-07-22 註冊處成交 |
實394呎 |
$548 萬元
@
$13,909
|
- |
|
福臨閣
|
福臨閣 12樓 A室
2024-04-16 註冊處成交 3房 |
實394呎 |
$585 萬元
@
$14,848
|
+ 143.8% |
|
福臨閣
|
福臨閣 10樓 B室
2023-06-23 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$515 萬元
@
$15,653
|
- 28.5% |
| 福臨閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 100 | 464 |
| 平均呎價 | $13,680 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | +3.65% | +1.44% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $608 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2% | 2.2% |
|
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