| 福群樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,221 元
+2.99%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$8,728 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $308 萬元
1個 放盤
@8,902 - @8,902
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| 福群樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福群樓
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A 座 12樓 A4室
2026-05-26 註冊處成交 |
-- |
$40 萬元
|
- |
|
福群樓
|
A 座 12樓 A1室
2026-03-09 註冊處成交 |
實385呎 |
$355 萬元
@
$9,221
|
+ 6% |
|
福群樓
|
A 座 高層 A1室
2026-02-09 市場成交 |
實385呎 |
$355 萬元
@
$9,221
|
- |
|
福群樓
|
A 座 12樓 A1室
2025-12-08 註冊處成交 |
實385呎 |
$335 萬元
@
$8,701
|
- |
|
福群樓
|
C 座 14樓 C18室
2025-12-08 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
|
福群樓
|
A 座 10樓 A1室
2025-12-05 註冊處成交 |
-- |
$340 萬元
|
+ 111.2% |
|
福群樓
|
B 座 9樓 B8室
2025-12-02 註冊處成交 |
實346呎 |
$318.5 萬元
@
$9,205
|
- 29.2% |
|
福群樓
|
A 座 高層 A1室
2025-11-14 市場成交 |
實385呎 |
$335 萬元
@
$8,701
|
- |
|
福群樓
|
B 座 15樓 B11室
2025-09-15 註冊處成交 |
實310呎 |
$338 萬元
@
$10,903
|
- 13.3% |
|
福群樓
|
A 座 8樓 A5室
2024-11-07 註冊處成交 |
-- |
$283 萬元
|
- |
| 福群樓 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 216 | 3,520 |
| 平均呎價 | $9,221 元 | $17,166 元 |
| 變動幅度 | +2.99% | +2.19% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 30% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $308 萬元 | $528 萬元 - $988 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 6% |
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