| 瓊林別墅 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,852 元
+3.92%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$9,514 元
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| 放盤叫價 |
$710 萬元 - $850 萬元
2個 放盤
@9,595 - @11,471
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| 瓊林別墅 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (3房: 4.9%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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瓊林別墅
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B座 9樓 B2室
2025-12-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實741呎 |
$730 萬元
@
$9,852
|
- 33.6% |
|
瓊林別墅
|
B座 6樓 B1室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實741呎 |
$675 萬元
@
$9,109
|
- 35.7% |
|
瓊林別墅
|
B座 12樓 B2室
2025-09-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實741呎 |
$730 萬元
@
$9,852
|
+ 131.7% |
|
瓊林別墅
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B座 10樓 B3室
2025-07-22 註冊處成交 3房 |
建1,050呎 |
$680 萬元
@
$6,476
|
- 32% |
|
瓊林別墅
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瓊林別墅 中層 B3室
2025-06-23 市場成交 3房 |
實741呎 |
$680 萬元
@
$9,177
|
- |
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瓊林別墅
|
B座 7樓 B1室
2024-10-29 註冊處成交 3房 |
實741呎 |
$705 萬元
@
$9,514
|
+ 43.9% |
|
瓊林別墅
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B座 3樓 B4室
2024-07-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實741呎 |
$750 萬元
@
$10,121
|
+ 316.7% |
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瓊林別墅
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B座 11樓 B3室
2024-06-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實741呎 |
$933 萬元
@
$12,591
|
+ 13.8% |
|
瓊林別墅
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A座 9樓 A2室
2024-06-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實741呎 |
$760 萬元
@
$10,256
|
- |
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瓊林別墅
|
瓊林別墅 中層 A2室
2024-06-12 市場成交 3房 連車位 |
實741呎 |
$760 萬元
@
$10,256
|
- |
| 瓊林別墅 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 136 | 520 |
| 平均呎價 | $9,852 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | +3.92% | -12.56% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 10% |
| 蝕讓比例 | -- | 70% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6% |
| 放盤叫價 | $710 萬元 - $850 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 17.7% |
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