| 珒然 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,498 元
-14.29%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$32,081 元
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| 珒然 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.3% (3房: 2.3%)
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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珒然
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珒然 18樓
2025-05-29 註冊處成交 |
實2,182呎 |
$6,000 萬元
@
$27,498
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- 7.5% |
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珒然
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珒然 低層 63號室
2023-04-11 市場成交 |
實2,053呎 |
$6,800 萬元
@
$33,122
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- |
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珒然
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珒然 10樓
2021-07-28 註冊處成交 |
實2,182呎 |
$7,000 萬元
@
$32,081
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+ 21.3% |
| 珒然 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 30 | 464 |
| 平均呎價 | $27,498 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | -14.29% | +7.35% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 1.7% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 2.2% |
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