| 濠勝閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,732 元
-23.45%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前呎價 |
$10,100 元
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| 濠勝閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
濠勝閣
|
濠勝閣 16樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 |
建480呎 |
$300 萬元
@
$6,250
|
- |
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濠勝閣
|
濠勝閣 4樓 B室
2025-10-02 註冊處成交 |
實388呎 |
$300 萬元
@
$7,732
|
+ 158.6% |
|
濠勝閣
|
濠勝閣 13樓 F室
2025-02-25 註冊處成交 |
建323呎 |
$263 萬元
@
$8,142
|
- |
|
濠勝閣
|
濠勝閣 14樓 B室
2024-09-13 註冊處成交 |
建458呎 |
$320 萬元
@
$6,987
|
- |
|
濠勝閣
|
濠勝閣 14樓 F室
2024-09-02 註冊處成交 |
建323呎 |
$200 萬元
@
$6,192
|
+ 36.2% |
|
濠勝閣
|
濠勝閣 9樓 E室
2024-05-10 註冊處成交 |
實280呎 |
$282.8 萬元
@
$10,100
|
- 5.7% |
|
濠勝閣
|
濠勝閣 16樓 F室
2024-01-05 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$270 萬元
@
$9,643
|
+ 3.1% |
|
濠勝閣
|
濠勝閣 15樓 D室
2023-12-06 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$320 萬元
@
$9,726
|
+ 190.9% |
|
濠勝閣
|
濠勝閣 3樓 F室
2023-04-13 註冊處成交 |
實280呎 |
$300 萬元
@
$10,714
|
+ 31.6% |
|
濠勝閣
|
濠勝閣 11樓 F室
2023-01-11 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$300 萬元
@
$10,714
|
+ 101.3% |
| 濠勝閣 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 114 | 1,502 |
| 平均呎價 | $7,732 元 | $8,839 元 |
| 變動幅度 | -23.45% | +5.44% |
| 成交量 | -- | 19宗 |
| 有盈利比例 | -- | 42% |
| 蝕讓比例 | -- | 32% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $398 萬元 - $1,130 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $29.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
|
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