| 海韻臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-08-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,334 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
--
|
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $1,000 萬元
5個 放盤
@7,463 - @8,292
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| 海韻臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-05-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海韻臺
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海韻臺 17樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 |
實605呎 |
$412 萬元
@
$6,810
|
+ 160.8% |
|
海韻臺
|
海韻臺 25樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 |
實598呎 |
$470 萬元
@
$7,860
|
+ 17.5% |
|
海韻臺
|
海韻臺 14樓 G室
2025-11-14 註冊處成交 |
實746呎 |
$539.8 萬元
@
$7,236
|
- 1.9% |
|
海韻臺
|
海韻臺 中層 G室
2025-10-10 市場成交 |
實746呎 |
$539.8 萬元
@
$7,236
|
- |
|
海韻臺
|
海韻臺 27樓 E室
2025-08-28 註冊處成交 |
實598呎 |
$478.9 萬元
@
$8,008
|
+ 14% |
|
海韻臺
|
海韻臺 16樓 B室
2025-08-25 註冊處成交 |
實598呎 |
$400 萬元
@
$6,689
|
+ 48.1% |
|
海韻臺
|
海韻臺 5樓 E室
2025-07-31 註冊處成交 |
實598呎 |
$390 萬元
@
$6,522
|
+ 96% |
|
海韻臺
|
海韻臺 31樓 B室
2025-06-13 註冊處成交 |
實598呎 |
$468 萬元
@
$7,826
|
+ 100.2% |
|
海韻臺
|
海韻臺 13樓 A室
2025-06-06 註冊處成交 |
實605呎 |
$430 萬元
@
$7,107
|
+ 249.6% |
|
海韻臺
|
海韻臺 12樓 C室
2025-05-15 註冊處成交 |
實746呎 |
$496.8 萬元
@
$6,660
|
+ 168.5% |
| 海韻臺 | 浪翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 248 | 2,234 |
| 平均呎價 | $7,334 元 | $9,018 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +6.17% |
| 成交量 | 5宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 65% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.2% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $1,000 萬元 | $370 萬元 - $720 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $25.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 1.1% |
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