| 逸璟龍灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,535 元
+16.02%
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
63%
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| 一年轉手率(二手) |
10.6%
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| 一年前呎價 |
$11,506 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $596 萬元
4個 放盤
@13,450 - @15,723
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| 逸璟龍灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (1房: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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逸璟龍灣
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1座 16樓 E室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$400 萬元
@
$13,333
|
- 32.7% |
|
逸璟龍灣
|
1座 17樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 |
實928呎 |
$1,200 萬元
@
$12,931
|
- |
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逸璟龍灣
|
2座 8樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 |
實928呎 |
$890 萬元
@
$9,591
|
- |
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逸璟龍灣
|
1座 9樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 |
實928呎 |
$900 萬元
@
$9,698
|
- |
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逸璟龍灣
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2座 7樓 G室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實522呎 |
$792.1 萬元
@
$15,174
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- - |
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逸璟龍灣
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2座 2樓 A室
2026-02-11 註冊處成交 3房 |
實928呎 |
$1,250 萬元
@
$13,470
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- - |
|
逸璟龍灣
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1座 2樓 B室
2026-02-10 註冊處成交 1房 |
實443呎 |
$657.9 萬元
@
$14,851
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- - |
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逸璟龍灣
|
1座 10樓 F室
2026-02-05 註冊處成交 1房 |
實318呎 |
$315 萬元
@
$9,906
|
- 42% |
|
逸璟龍灣
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逸璟．龍灣 1座 中層 F室
2026-01-19 市場成交 1房 |
實318呎 |
$315 萬元
@
$9,906
|
- |
|
逸璟龍灣
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1座 11樓 A室
2025-11-13 註冊處成交 |
實928呎 |
$1,120 萬元
@
$12,069
|
- |
| 逸璟龍灣 | 浪翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 198 | 2,234 |
| 平均呎價 | $13,535 元 | $9,018 元 |
| 變動幅度 | +16.02% | +6.17% |
| 成交量 | 8宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 63% | 25% |
| 一年轉手率 | 10.6% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $596 萬元 | $370 萬元 - $720 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2% | 1.1% |
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