| 逸璟龍灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,002 元
-26.65%
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| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
11.6%
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| 一年前呎價 |
$11,869 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $610 萬元
4個 放盤
@11,888 - @15,723
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| 逸璟龍灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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逸璟龍灣
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2座 8樓 E室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$360 萬元
@
$12,000
|
- 24.1% |
|
逸璟龍灣
|
1座 10樓 D1室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實907呎 |
$860 萬元
@
$9,482
|
- 46.5% |
|
逸璟龍灣
|
逸璟．龍灣 2座 中層 E室
2026-05-29 市場成交 1房 |
實300呎 |
$360 萬元
@
$12,000
|
- |
|
逸璟龍灣
|
逸璟．龍灣 1座 中層 D1室
2026-05-22 市場成交 3房 |
實907呎 |
$860 萬元
@
$9,482
|
- |
|
逸璟龍灣
|
2座 16樓 C室
2026-05-07 註冊處成交 |
實429呎 |
$570 萬元
@
$13,287
|
- |
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逸璟龍灣
|
1座 3樓 D1室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實907呎 |
$990 萬元
@
$10,915
|
- 32.5% |
|
逸璟龍灣
|
1座 16樓 E室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$400 萬元
@
$13,333
|
- 32.7% |
|
逸璟龍灣
|
1座 17樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 |
實928呎 |
$1,200 萬元
@
$12,931
|
- |
|
逸璟龍灣
|
2座 8樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 |
實928呎 |
$890 萬元
@
$9,591
|
- |
|
逸璟龍灣
|
1座 9樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 |
實928呎 |
$900 萬元
@
$9,698
|
- |
| 逸璟龍灣 | 碧堤半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 198 | 3,354 |
| 平均呎價 | $12,002 元 | $12,056 元 |
| 變動幅度 | -26.65% | +5.40% |
| 成交量 | 8宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 70% |
| 蝕讓比例 | 50% | 30% |
| 一年轉手率 | 11.6% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $610 萬元 | $560 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2% | 1.8% |
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