| 浪翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,012 元
+6.20%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
61%
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| 蝕讓比例 |
28%
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
$8,623 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $668 萬元
30個 放盤
@8,080 - @12,609
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| 浪翠園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 4.1%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $18,000 元
4個 租盤
@27 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
浪翠園
|
4座 31樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$420 萬元
@
$9,251
|
+ 200% |
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浪翠園
|
3期 7座 低層 F室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實412呎 |
$376 萬元
@
$9,126
|
- |
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浪翠園
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6座 30樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實802呎 |
$700 萬元
@
$8,728
|
+ 120.8% |
|
浪翠園
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2期 5座 高層 B室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實802呎 |
$698 萬元
@
$8,703
|
- |
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浪翠園
|
2座 31樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 |
實614呎 |
$608 萬元
@
$9,902
|
- |
|
浪翠園
|
3期 07座 中層 B室
2026-03-31 市場成交 3房 |
實632呎 |
$660 萬元
@
$10,443
|
- |
|
浪翠園
|
3期 7座 高層 F室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實412呎 |
$430 萬元
@
$10,437
|
- |
|
浪翠園
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11座 28樓 B室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$643 萬元
@
$9,173
|
+ 38.3% |
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浪翠園
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6座 12樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實747呎 |
$682.8 萬元
@
$9,141
|
- 14.2% |
|
浪翠園
|
1期 01座 低層 C室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實566呎 |
$471 萬元
@
$8,322
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- |
物業布局圖
物業布局圖
物業布局圖
物業布局圖
1座 1-32樓
1座 33-35樓
2座 1-33樓
2座 34-36樓
3座 1-34樓
3座 35-37樓
4座 2-35樓
4座 36-38樓
5座 28-31樓
5座 1-27樓
6座 1-27樓
6座 28-31樓
7座 1-22樓
7座 23-27樓
8座 1-29樓
8座 30-33樓
9座 1-29樓
9座 30-33樓
10座 1-22樓
10座 23-27樓
11座 28-31樓
11座 2-27樓
11座 1樓
12座 30-33樓
12座 2-29樓
12座 1樓
13座 23-27樓
13座 2-22樓
13座 1樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 浪翠園 | 碧堤半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 2,234 | 3,354 |
| 平均呎價 | $9,012 元 | $11,704 元 |
| 變動幅度 | +6.20% | +4.95% |
| 成交量 | 18宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 61% | 72% |
| 蝕讓比例 | 28% | 28% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $668 萬元 | $528 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 1.7% |
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