| 麗都花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,371 元
+0.25%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
62%
|
|
| 蝕讓比例 |
23%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$8,296 元
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| 放盤叫價 |
$465 萬元 - $680 萬元
13個 放盤
@8,233 - @11,021
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| 麗都花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $18,000 元
3個 租盤
@26 - @29
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗都花園
|
5座 19樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實570呎 |
$508 萬元
@
$8,912
|
+ 27% |
|
麗都花園
|
3座 25樓 G室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$592 萬元
@
$9,011
|
+ 100.7% |
|
麗都花園
|
麗都花園 5座 高層 G室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實785呎 |
$748 萬元
@
$9,529
|
- |
|
麗都花園
|
1座 4樓 H室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實579呎 |
$414 萬元
@
$7,150
|
+ 36.6% |
|
麗都花園
|
3座 16樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實579呎 |
$527 萬元
@
$9,102
|
- 17.4% |
|
麗都花園
|
5座 7樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實579呎 |
$505 萬元
@
$8,722
|
+ 61.9% |
|
麗都花園
|
1座 27樓 B室
2026-03-11 註冊處成交 |
實657呎 |
$633 萬元
@
$9,635
|
- |
|
麗都花園
|
5座 中層 H室
2026-03-09 市場成交 3房 |
實570呎 |
$508 萬元
@
$8,912
|
- |
|
麗都花園
|
3座 5樓 A室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實579呎 |
$508 萬元
@
$8,774
|
+ 28.3% |
|
麗都花園
|
2座 5樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 |
實617呎 |
$430 萬元
@
$6,969
|
- |
| 麗都花園 | 浪翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 1,400 | 2,234 |
| 平均呎價 | $8,371 元 | $9,012 元 |
| 變動幅度 | +0.25% | +6.20% |
| 成交量 | 13宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 62% | 61% |
| 蝕讓比例 | 23% | 28% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $465 萬元 - $680 萬元 | $370 萬元 - $668 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.1% |
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