| 海雲軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,431 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$2,414 元
|
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| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $1,650 萬元
7個 放盤
@12,647 - @16,035
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| 海雲軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 租盤叫價 |
$40,000 元 - $40,000 元
1個 租盤
@38 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海雲軒
|
2座 20樓 C室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$583 萬元
@
$12,431
|
- 2% |
|
海雲軒
|
1座 9樓 C室
2025-11-06 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$558 萬元
@
$11,898
|
+ 123.2% |
|
海雲軒
|
海雲軒 1座 低層 C室
2025-10-24 市場成交 2房 |
實469呎 |
$558 萬元
@
$11,898
|
- |
|
海雲軒
|
2座 13樓 A室
2025-10-16 註冊處成交 3房 |
實680呎 |
$818 萬元
@
$12,029
|
+ 271.8% |
|
海雲軒
|
2座 29樓 C室
2025-07-23 註冊處成交 2房 |
實1,161呎 |
$500 萬元
@
$4,307
|
+ 72.4% |
|
海雲軒
|
2座 29樓 D室
2025-07-23 註冊處成交 3房 |
建979呎 |
$680 萬元
@
$6,946
|
+ 51.1% |
|
海雲軒
|
海雲軒 2座 中層 C室
2025-07-11 市場成交 |
-- |
$500 萬元
|
- |
|
海雲軒
|
1座 19樓 A室
2025-06-26 註冊處成交 3房 |
實688呎 |
$785 萬元
@
$11,410
|
+ 7.5% |
|
海雲軒
|
海雲軒 1座 中層 A室
2025-06-13 市場成交 3房 |
實688呎 |
$785 萬元
@
$11,410
|
- |
|
海雲軒
|
2座 38樓 D室
2025-04-25 註冊處成交 3房 |
建979呎 |
$380 萬元
@
$3,882
|
+ 4.1% |
| 海雲軒 | 碧堤半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 256 | 3,354 |
| 平均呎價 | $12,431 元 | $11,704 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +4.95% |
| 成交量 | -- | 32宗 |
| 有盈利比例 | -- | 72% |
| 蝕讓比例 | -- | 28% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $1,650 萬元 | $528 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 1.7% |
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