Hoi Fung Centre

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海峰中心 \| 海峰中心 15樓 D室 2026-04-17 註冊處成交 2房	實408呎	$530 萬元 @ $12,990	+ 54.5%
海峰中心 \| 海峰中心 18樓 A室 2025-12-23 註冊處成交 3房	實501呎	$655 萬元 @ $13,074	+ 49.5%
海峰中心 \| 海峰中心 13樓 A室 2025-10-06 註冊處成交 3房	實501呎	$643 萬元 @ $12,834	- 17.6%
海峰中心 \| 海峰中心中層 A室 2025-09-12 市場成交 3房	實501呎	$643 萬元 @ $12,834	-
海峰中心 \| 海峰中心 25樓 D室 2025-04-14 註冊處成交 2房	實408呎	$453 萬元 @ $11,103	- 31.9%
海峰中心 \| 海峰中心 5樓 E室 2025-03-07 註冊處成交 2房	實355呎	$400 萬元 @ $11,268	+ 19.4%
海峰中心 \| 海峰中心 23樓 B室 2025-02-11 註冊處成交 2房	實362呎	$513.5 萬元 @ $14,185	+ 97.5%
海峰中心 \| 海峰中心高層 B室 2025-02-03 市場成交 2房	實362呎	$513.5 萬元 @ $14,185	-
海峰中心 \| 海峰中心 21樓 B室 2024-07-23 註冊處成交 2房	實362呎	$125 萬元 @ $3,453	- 24.2%
海峰中心 \| 海峰中心 25樓 A室 2024-04-02 註冊處成交 3房	建726呎	$650 萬元 @ $8,953	-

載入中。。。

收藏屋苑

33年單幢

海峰中心位於港島筲箕灣寶文街2號，發展商為滿漢，於1993年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有110個單位。實用面積為355至874平方呎，屋苑內設有娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在16區，中學校區在東區。

物業座數:

1

入伙年份:

1993 年

單位數目:

130伙

小學校網:

相關樓盤

16校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

筲箕灣( 巴士站 )

1分鐘步行

筲箕灣巴士總站( 巴士站 )

1分鐘步行

峻峰花園( 巴士站 )

1分鐘步行

	海峰中心	形薈	香島	康華大廈	譽都	樂融軒	新成中心	碧麗閣	東威大廈	遠晴	麗東海景豪苑
樓齡	34 年	9 年	8 年	42 年	14 年	13 年	44 年	39 年	51 年	12 年	28 年
單位數目	130	694	792	400	120	274	476	300	528	104	331
平均呎價	$12,990 元	$17,555 元	$16,301 元	$13,191 元	$16,599 元	$13,968 元	$10,996 元	$11,113 元	--	$17,926 元	$13,026 元
變動幅度	0.00%	+0.49%	+1.49%	+3.91%	+4.89%	-13.25%	+1.35%	-1.03%	--	-0.45%	+0.40%
成交量	1宗	15宗	8宗	7宗	1宗	2宗	4宗	2宗	9宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	13%	0%	71%	0%	50%	25%	100%	33%	100%	0%
蝕讓比例	100%	80%	88%	14%	100%	50%	50%	0%	0%	0%	100%
一年轉手率	2.3%	6.2%	2.9%	4%	0.8%	3.6%	5.9%	4.7%	3.2%	2.9%	2.1%
放盤叫價	--	$488 萬元 - $2,800 萬元	$880 萬元 - $2,680 萬元	$428 萬元 - $460 萬元	$550 萬元 - $650 萬元	$968 萬元 - $1,290 萬元	$378 萬元 - $408 萬元	$388 萬元 - $398 萬元	$518 萬元 - $528 萬元	$490 萬元 - $778 萬元	$705 萬元 - $920 萬元
平均呎租	$45.0 元	$52.0 元	$43.0 元	$44.0 元	$52.0 元	--	$39.0 元	$49.0 元	$35.0 元	$48.0 元	$42.0 元
租務回報率	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.8%	--	~ 4.2%	~ 5.2%	--	~ 3.2%	~ 3.9%
租務活躍率	0.8%	7.1%	4.8%	0.8%	6.7%	0.7%	0.4%	1%	0.4%	5.8%	0.3%