| 正大花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,142 元
-3.70%
|
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
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| 一年前呎價 |
$15,012 元
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| 放盤叫價 |
$1,068 萬元 - $1,080 萬元
5個 放盤
@15,893 - @16,071
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| 正大花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-08-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
正大花園
|
正大花園 21樓 C室
2025-11-17 註冊處成交 |
-- |
$828 萬元
|
+ 162.9% |
|
正大花園
|
正大花園 8樓 A室
2025-03-26 註冊處成交 2房 |
實779呎 |
$868 萬元
@
$11,142
|
- 18.9% |
|
正大花園
|
正大花園 4樓 D室
2025-03-14 註冊處成交 |
-- |
$715 萬元
|
+ 170.3% |
|
正大花園
|
正大花園 17樓 A室
2024-10-18 註冊處成交 2房 |
實779呎 |
$901.3 萬元
@
$11,570
|
- 23.6% |
|
正大花園
|
正大花園 13樓 D室
2024-06-14 註冊處成交 連車位 |
-- |
$800 萬元
|
+ 140.2% |
|
正大花園
|
正大花園 12樓 A室
2023-09-04 註冊處成交 連車位 |
實779呎 |
$1,200 萬元
@
$15,404
|
- |
|
正大花園
|
正大花園 11樓 C室
2023-09-04 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,000 萬元
@
$14,620
|
- 13% |
|
正大花園
|
正大花園 17樓 C室
2023-06-30 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,018.5 萬元
@
$14,890
|
+ 138.5% |
|
正大花園
|
正大花園 11樓 C室
2022-07-12 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,150 萬元
@
$16,813
|
+ 238.2% |
|
正大花園
|
正大花園 4樓 B室
2022-03-24 註冊處成交 2房 |
實767呎 |
$1,200 萬元
@
$15,645
|
+ 32.2% |
| 正大花園 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 80 | 464 |
| 平均呎價 | $11,142 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | -3.70% | +1.44% |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $1,068 萬元 - $1,080 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
|
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