| 正大花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,362 元
+10.95%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$11,142 元
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| 正大花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-08-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
正大花園
|
正大花園 16樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實779呎 |
$963 萬元
@
$12,362
|
+ 12% |
|
正大花園
|
正大花園 21樓 C室
2025-11-17 註冊處成交 |
-- |
$828 萬元
|
+ 162.9% |
|
正大花園
|
正大花園 8樓 A室
2025-03-26 註冊處成交 2房 |
實779呎 |
$868 萬元
@
$11,142
|
- 18.9% |
|
正大花園
|
正大花園 4樓 D室
2025-03-14 註冊處成交 |
-- |
$715 萬元
|
+ 170.3% |
|
正大花園
|
正大花園 17樓 A室
2024-10-18 註冊處成交 2房 |
實779呎 |
$901.3 萬元
@
$11,570
|
- 23.6% |
|
正大花園
|
正大花園 13樓 D室
2024-06-14 註冊處成交 連車位 |
-- |
$800 萬元
|
+ 140.2% |
|
正大花園
|
正大花園 12樓 A室
2023-09-04 註冊處成交 連車位 |
實779呎 |
$1,200 萬元
@
$15,404
|
- |
|
正大花園
|
正大花園 11樓 C室
2023-09-04 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,000 萬元
@
$14,620
|
- 13% |
|
正大花園
|
正大花園 17樓 C室
2023-06-30 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,018.5 萬元
@
$14,890
|
+ 138.5% |
|
正大花園
|
正大花園 11樓 C室
2022-07-12 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,150 萬元
@
$16,813
|
+ 238.2% |
| 正大花園 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 80 | 651 |
| 平均呎價 | $12,362 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | +10.95% | -2.33% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 3.2% |
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