| 欣景閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2022-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,698 元
+35.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
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| 一年前呎價 |
$11,628 元
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| 放盤叫價 |
$455 萬元 - $455 萬元
1個 放盤
@16,667 - @16,667
|
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| 欣景閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-10-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $25,200 元
1個 租盤
@55 - @55
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.119) 15樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 |
建430呎 |
$400 萬元
@
$9,302
|
- 27.3% |
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.119) 9樓 A室
2026-01-22 註冊處成交 |
建430呎 |
$388 萬元
@
$9,023
|
+ 94% |
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.119) 23樓 A室
2025-08-13 註冊處成交 |
建430呎 |
$200 萬元
@
$4,651
|
+ 37.9% |
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.121) 23樓
2025-04-10 註冊處成交 |
建430呎 |
$400 萬元
@
$9,302
|
+ 131.1% |
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.121) 7樓
2024-06-18 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
+ 206.2% |
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.119) 11樓 A室
2022-06-24 註冊處成交 |
建430呎 |
$580 萬元
@
$13,488
|
+ 28.9% |
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.121) 11樓
2022-05-05 註冊處成交 |
-- |
$580 萬元
|
+ 13.7% |
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.119) 3樓 A室
2022-01-24 註冊處成交 |
實430呎 |
$675 萬元
@
$15,698
|
+ 35% |
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.121) 8樓
2021-08-09 註冊處成交 |
建430呎 |
$552 萬元
@
$12,837
|
+ 150.9% |
|
欣景閣
|
欣景閣 (NO.121) 3樓
2021-05-24 註冊處成交 |
建430呎 |
$650 萬元
@
$15,116
|
+ 41.9% |
| 欣景閣 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 42 | 252 |
| 平均呎價 | $15,698 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | +35.00% | +14.84% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $455 萬元 - $455 萬元 | $420 萬元 - $618 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | -- | 1.2% |
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