| 樂賢居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,610 元
-0.76%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,293 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $610 萬元
4個 放盤
@10,033 - @12,334
|
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| 樂賢居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$13,200 元 - $19,500 元
2個 租盤
@32 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂賢居
|
樂賢居 33樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 |
建520呎 |
$400 萬元
@
$7,692
|
+ 135.3% |
|
樂賢居
|
樂賢居 39樓 F室
2026-01-16 註冊處成交 連車位 |
實377呎 |
$400 萬元
@
$10,610
|
+ 23.1% |
|
樂賢居
|
樂賢居 36樓 D室
2025-12-02 註冊處成交 |
實608呎 |
$650 萬元
@
$10,691
|
- 13.3% |
|
樂賢居
|
樂賢居 22樓 B室
2025-07-04 註冊處成交 |
實690呎 |
$625 萬元
@
$9,058
|
+ 9.1% |
|
樂賢居
|
樂賢居 29樓 F室
2025-04-07 註冊處成交 |
實377呎 |
$385 萬元
@
$10,212
|
- 22.2% |
|
樂賢居
|
樂賢居 36樓 C室
2024-10-30 註冊處成交 |
建827呎 |
$576 萬元
@
$6,965
|
- |
|
樂賢居
|
樂賢居 高層 C室
2024-10-08 市場成交 |
實608呎 |
$576 萬元
@
$9,474
|
- |
|
樂賢居
|
樂賢居 13樓 C室
2024-08-16 註冊處成交 |
實608呎 |
$565 萬元
@
$9,293
|
+ 55.3% |
|
樂賢居
|
樂賢居 17樓 C室
2024-06-25 註冊處成交 |
實608呎 |
$593 萬元
@
$9,753
|
- 20.1% |
|
樂賢居
|
樂賢居 20樓 F室
2024-04-24 註冊處成交 |
實377呎 |
$343 萬元
@
$9,098
|
+ 157.9% |
| 樂賢居 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | -- |
| 單位數目 | 174 | 3,133 |
| 平均呎價 | $10,610 元 | $14,585 元 |
| 變動幅度 | -0.76% | +13.18% |
| 成交量 | 1宗 | 1595宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 2% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $610 萬元 | $425 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 7% |
|
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