| 東輝大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,133 元
-5.82%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,076 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $400 萬元
2個 放盤
@10,667 - @10,667
|
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| 東輝大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東輝大廈
|
東輝大廈 9樓 A室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
建475呎 |
$400 萬元
@
$8,421
|
+ 330.1% |
|
東輝大廈
|
東輝大廈 8樓 A室
2025-11-28 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$380 萬元
@
$10,133
|
+ 13.4% |
|
東輝大廈
|
東輝大廈 20樓 D室
2025-10-10 註冊處成交 2房 |
建420呎 |
$328 萬元
@
$7,810
|
- |
|
東輝大廈
|
東輝大廈 5樓 D室
2025-09-26 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$340 萬元
@
$10,759
|
- 19% |
|
東輝大廈
|
東輝大廈 10樓 D室
2024-12-18 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$350 萬元
@
$11,076
|
- 22% |
|
東輝大廈
|
東輝大廈 5樓 C室
2024-11-01 註冊處成交 2房 |
建400呎 |
$233 萬元
@
$5,825
|
+ 75.2% |
|
東輝大廈
|
東輝大廈 12樓 D室
2023-04-06 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$400 萬元
@
$12,658
|
- - |
|
東輝大廈
|
東輝大廈 18樓 D室
2021-12-24 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$580 萬元
@
$18,354
|
+ 559.1% |
|
東輝大廈
|
東輝大廈 13樓 D室
2021-11-24 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$483 萬元
@
$15,285
|
+ 347.2% |
|
東輝大廈
|
東輝大廈 17樓 B室
2021-08-31 註冊處成交 3房 |
實375呎 |
$531 萬元
@
$14,160
|
+ 308.5% |
| 東輝大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 72 | 694 |
| 平均呎價 | $10,133 元 | $17,547 元 |
| 變動幅度 | -5.82% | +0.84% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 79% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $400 萬元 | $478 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 6.8% |
|
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