| 東強大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,924 元
-1.05%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,198 元
|
|
| 放盤叫價 |
$290 萬元 - $300 萬元
2個 放盤
@11,983 - @12,397
|
|
| 東強大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.1% (2房: 5.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.7%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東強大廈
|
東強大廈 6樓 E室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實242呎 |
$266 萬元
@
$10,992
|
- 3.3% |
|
東強大廈
|
東強大廈 20樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$380 萬元
@
$10,857
|
- |
|
東強大廈
|
東強大廈 15樓 B室
2025-11-05 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$273.8 萬元
@
$11,040
|
- 31.6% |
|
東強大廈
|
東強大廈 13樓 C室
2025-10-22 註冊處成交 1房 |
建302呎 |
$256 萬元
@
$8,477
|
+ 116.9% |
|
東強大廈
|
東強大廈 12樓 F室
2025-07-29 註冊處成交 2房 |
實224呎 |
$250 萬元
@
$11,161
|
- 34.2% |
|
東強大廈
|
東強大廈 25樓 A室
2025-03-11 註冊處成交 2房 |
建457呎 |
$568 萬元
@
$12,429
|
+ 610% |
|
東強大廈
|
東強大廈 3樓 C室
2025-02-04 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$272 萬元
@
$10,968
|
+ 22.5% |
|
東強大廈
|
東強大廈 19樓 D室
2025-01-03 註冊處成交 3房 |
實350呎 |
$400 萬元
@
$11,429
|
- 27.3% |
|
東強大廈
|
東強大廈 17樓 E室
2024-12-18 註冊處成交 1房 |
建309呎 |
$150 萬元
@
$4,854
|
- 25% |
|
東強大廈
|
東強大廈 15樓 E室
2024-11-27 註冊處成交 1房 |
建309呎 |
$265 萬元
@
$8,576
|
+ 26.2% |
| 東強大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 150 | 694 |
| 平均呎價 | $10,924 元 | $17,128 元 |
| 變動幅度 | -1.05% | +2.95% |
| 成交量 | 2宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 6% |
| 蝕讓比例 | 50% | 88% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $290 萬元 - $300 萬元 | $478 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 6.8% |
|
|
|
