| 昌蔚苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,338 元
+18.60%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前呎價 |
$10,403 元
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| 昌蔚苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (3房: 3.7%)
|
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$45,000 元 - $45,000 元
1個 租盤
@53 - @53
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昌蔚苑
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昌蔚苑 7樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 3房 |
實851呎 |
$1,050 萬元
@
$12,338
|
+ 84.9% |
|
昌蔚苑
|
昌蔚苑 12樓 D室
2024-12-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實769呎 |
$800 萬元
@
$10,403
|
- |
|
昌蔚苑
|
昌蔚苑 10樓 B室
2024-06-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,012呎 |
$1,010 萬元
@
$9,980
|
+ 115% |
|
昌蔚苑
|
昌蔚苑 10樓 A室
2024-04-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,012呎 |
$1,060 萬元
@
$10,474
|
+ 79.7% |
|
昌蔚苑
|
昌蔚苑 12樓 B室
2023-03-23 註冊處成交 3房 |
實946呎 |
$930 萬元
@
$9,831
|
- 32.1% |
|
昌蔚苑
|
昌蔚苑 11樓 C室
2023-02-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實851呎 |
$1,148 萬元
@
$13,490
|
+ 247.9% |
|
昌蔚苑
|
昌蔚苑 12樓 C室
2022-12-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實727呎 |
$1,130 萬元
@
$15,543
|
+ 278.2% |
|
昌蔚苑
|
昌蔚苑 6樓 B室
2022-06-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,012呎 |
$1,528 萬元
@
$15,099
|
+ 225.1% |
|
昌蔚苑
|
昌蔚苑 中層 B室
2022-05-31 市場成交 |
實1,012呎 |
$1,528 萬元
@
$15,099
|
- |
|
昌蔚苑
|
昌蔚苑 1樓 D室
2022-05-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實851呎 |
$1,250 萬元
@
$14,689
|
- 9.4% |
| 昌蔚苑 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 48 | 627 |
| 平均呎價 | $12,338 元 | $22,662 元 |
| 變動幅度 | +18.60% | +5.33% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 4.3% |
| 放盤叫價 | -- | $2,400 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 6.1% |
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