| 昌吉大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,612 元
+4.32%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
12.1%
|
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| 一年前呎價 |
$17,425 元
|
|
| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $438 萬元
2個 放盤
@18,026 - @18,798
|
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| 昌吉大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$69.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5%
|
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,000 元
1個 租盤
@69 - @69
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 7樓 B室
2026-04-21 註冊處成交 |
實237呎 |
$408 萬元
@
$17,215
|
- 0.2% |
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 6樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 |
實233呎 |
$373 萬元
@
$16,009
|
+ 91.3% |
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 17樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 |
-- |
$60 萬元
|
- 14.3% |
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 18樓 C室
2026-03-09 註冊處成交 |
實233呎 |
$396.8 萬元
@
$17,030
|
+ 408.7% |
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 6樓 B室
2026-01-30 註冊處成交 |
實237呎 |
$388 萬元
@
$16,371
|
+ 0.8% |
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 8樓 B室
2026-01-20 註冊處成交 |
實237呎 |
$358 萬元
@
$15,105
|
+ 5.9% |
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 3樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 |
實237呎 |
$360 萬元
@
$15,190
|
+ 60% |
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 低層 B室
2025-12-20 市場成交 |
實237呎 |
$358 萬元
@
$15,105
|
- |
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 低層 B室
2025-12-01 市場成交 |
實237呎 |
$360 萬元
@
$15,190
|
- |
|
昌吉大廈
|
昌吉大廈 15樓 B室
2025-11-18 註冊處成交 |
實237呎 |
$400 萬元
@
$16,878
|
+ 170.6% |
| 昌吉大廈 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 66 | 2,216 |
| 平均呎價 | $16,612 元 | $24,060 元 |
| 變動幅度 | +4.32% | +4.91% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 86% |
| 蝕讓比例 | 50% | 14% |
| 一年轉手率 | 12.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $438 萬元 | $1,550 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $69.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 5.5% |
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