| 懿薈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,724 元
-17.88%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$22,800 元
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| 放盤叫價 |
$4,338 萬元 - $4,350 萬元
4個 放盤
@24,718 - @24,786
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| 懿薈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (4房+: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$82,000 元 - $87,000 元
2個 租盤
@46 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
懿薈
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懿薈 9樓 B室
2025-12-05 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,755呎 |
$3,058 萬元
@
$17,425
|
+ 3.2% |
|
懿薈
|
懿薈 23樓 B室
2025-11-24 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,762呎 |
$3,528 萬元
@
$20,023
|
+ 4.4% |
|
懿薈
|
懿薈 低層 B室
2025-10-28 市場成交 4房 連車位 露台 工作平台 |
實1,758呎 |
$3,058 萬元
@
$17,395
|
- |
|
懿薈
|
懿薈 中層 B室
2025-10-24 市場成交 4房 連車位 露台 工作平台 |
實1,755呎 |
$3,528 萬元
@
$20,103
|
- |
|
懿薈
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懿薈 28樓 A室
2024-04-24 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,886呎 |
$4,300 萬元
@
$22,800
|
+ 5.4% |
|
懿薈
|
懿薈 18樓 A室
2022-06-23 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,879呎 |
$4,300 萬元
@
$22,885
|
+ 28.8% |
|
懿薈
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懿薈 21樓 A室
2021-07-14 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,879呎 |
$4,800 萬元
@
$25,546
|
+ 37.3% |
|
懿薈
|
懿薈 中層 A室
2021-06-16 市場成交 4房 連車位 連露台 連工作平台 |
實1,879呎 |
$4,800 萬元
@
$25,546
|
- |
|
懿薈
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懿薈 32樓 A室
2021-03-25 註冊處成交 6房 連車位 |
實3,370呎 |
$1.23 億元
@
$36,499
|
- 0.6% |
| 懿薈 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 43 | 520 |
| 平均呎價 | $18,724 元 | $25,440 元 |
| 變動幅度 | -17.88% | -12.58% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 10% |
| 蝕讓比例 | -- | 70% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 6% |
| 放盤叫價 | $4,338 萬元 - $4,350 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 17.7% |
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