Hing Wan House

慶雲樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
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放盤叫價	$358 萬元 - $358 萬元 1個放盤 @7,973 - @7,973

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

慶雲樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
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55年單幢

慶雲樓位於新界大圍積存街74-76號，於1971年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有10個單位。實用面積為449平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。

物業座數:

1

入伙年份:

1971 年

單位數目:

10伙

小學校網:

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網:

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沙田區(NT7)

新界大圍積富街49-55號安定樓地下B舖

售盤 36

租盤 25

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	慶雲樓	柏傲莊	名城	溱岸8號	金獅花園	愉景花園	金禧花園	薈蕎	文禮閣	聚龍居	曉翠山莊
樓齡	55 年	4 年	16 年	14 年	40 年	40 年	42 年	8 年	34 年	32 年	32 年
單位數目	10	3,090	4,264	981	2,768	450	756	336	640	642	500
平均呎價	--	$24,764 元	$16,325 元	$18,787 元	$12,581 元	$11,258 元	$15,398 元	$13,714 元	$12,976 元	$11,538 元	$11,618 元
變動幅度	--	+15.37%	+4.28%	+4.73%	+4.64%	-4.35%	+5.73%	+5.60%	+4.62%	+5.61%	+6.61%
成交量	--	266宗	48宗	8宗	32宗	2宗	15宗	7宗	5宗	12宗	5宗
有盈利比例	--	83%	67%	88%	59%	50%	60%	0%	80%	92%	60%
蝕讓比例	--	13%	2%	13%	34%	0%	33%	100%	0%	8%	40%
一年轉手率	--	12.3%	5.3%	4.2%	4.8%	2.7%	5.8%	6.8%	1.9%	5.3%	3.6%
放盤叫價	$358 萬元 - $358 萬元	$568 萬元 - $3,400 萬元	$1,090 萬元 - $1,999 萬元	$950 萬元 - $5,500 萬元	$338 萬元 - $499 萬元	$630 萬元 - $830 萬元	$475 萬元 - $600 萬元	$378 萬元 - $1,180 萬元	$760 萬元 - $980 萬元	$1,050 萬元 - $1,599 萬元	$930 萬元 - $1,280 萬元
平均呎租	--	$57.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$38.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$31.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 4.5%	~ 4.1%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.2%
租務活躍率	--	19%	10.4%	3.1%	7.7%	2%	11.2%	22.3%	3%	0.8%	0.8%

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