| 慧莉苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,288 元
+6.35%
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|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前呎價 |
$14,587 元
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| 放盤叫價 |
$1,148 萬元 - $1,300 萬元
2個 放盤
@19,392 - @21,959
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| 慧莉苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (3房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧莉苑
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慧利苑 19樓 A室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,060 萬元
@
$17,180
|
- 12.3% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 15樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$950 萬元
@
$15,397
|
+ 35.7% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 12樓 B室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$945 萬元
@
$15,316
|
+ 204.8% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 31樓 A室
2025-10-03 註冊處成交 連車位 |
實1,184呎 |
$1,850 萬元
@
$15,625
|
+ 135.1% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 17樓 A室
2025-07-02 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$900 萬元
@
$14,587
|
+ 68.2% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 15樓 B室
2025-05-06 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$910 萬元
@
$14,749
|
+ 3.4% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 12樓 A室
2024-11-19 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$800 萬元
@
$12,966
|
+ 46% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 11樓 B室
2023-01-11 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,080 萬元
@
$17,504
|
- |
|
慧莉苑
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慧利苑 11樓 B室
2022-12-09 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,080 萬元
@
$17,504
|
+ 23.9% |
|
慧莉苑
|
慧莉苑 低層 B室
2022-11-18 市場成交 |
實592呎 |
$1,080 萬元
@
$18,243
|
- |
| 慧莉苑 | 毓秀大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 52 | 72 |
| 平均呎價 | $16,288 元 | -- |
| 變動幅度 | +6.35% | -- |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 50% | -- |
| 一年轉手率 | 5.8% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $1,148 萬元 - $1,300 萬元 | $780 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | -- |
| 租務活躍率 | 1.9% | -- |
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