| 愉寶大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,500 元
0.00%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$715 萬元 - $715 萬元
1個 放盤
@15,116 - @15,116
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| 愉寶大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
3.3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 20樓 F室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$560 萬元
@
$13,659
|
- |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 1樓 F室
2026-06-16 註冊處成交 |
實410呎 |
$465 萬元
@
$11,341
|
+ 16.3% |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 低層 F室
2026-05-09 市場成交 |
實410呎 |
$465 萬元
@
$11,341
|
- |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 23樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實473呎 |
$675 萬元
@
$14,271
|
+ 561.8% |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 4樓 E室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$535 萬元
@
$13,049
|
- |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 18樓 F室
2025-11-13 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$542.9 萬元
@
$13,241
|
- |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 4樓 D室
2025-10-27 註冊處成交 2房 |
實417呎 |
$498 萬元
@
$11,942
|
- 9.5% |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 22樓 A室
2025-09-30 註冊處成交 2房 |
實417呎 |
$575 萬元
@
$13,789
|
+ 288.5% |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 21樓 A室
2025-09-16 註冊處成交 2房 |
建504呎 |
$540 萬元
@
$10,714
|
- |
|
愉寶大廈
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愉寶大廈 9樓 C室
2025-08-06 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$568 萬元
@
$12,008
|
- |
| 愉寶大廈 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 150 | 698 |
| 平均呎價 | $12,500 元 | $23,142 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +3.81% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 67% |
| 蝕讓比例 | 50% | 33% |
| 一年轉手率 | 6% | 4% |
| 放盤叫價 | $715 萬元 - $715 萬元 | $2,700 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 2% |
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