| 嘉樂居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,879 元
-11.92%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,069 元
|
|
| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $720 萬元
3個 放盤
@15,141 - @16,036
|
|
| 嘉樂居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@59 - @59
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉樂居
|
嘉樂居 8樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 |
實290呎 |
$310 萬元
@
$10,690
|
+ 55% |
|
嘉樂居
|
嘉樂居 29樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 |
實284呎 |
$455 萬元
@
$16,021
|
- 26.6% |
|
嘉樂居
|
嘉樂居 17樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 |
實284呎 |
$395 萬元
@
$13,908
|
+ 51.9% |
|
嘉樂居
|
嘉樂居 8樓 B室
2026-02-05 註冊處成交 |
實290呎 |
$200 萬元
@
$6,897
|
- 51.8% |
|
嘉樂居
|
嘉樂居 24樓 A室
2025-12-23 註冊處成交 |
實284呎 |
$383 萬元
@
$13,486
|
- 21.8% |
|
嘉樂居
|
嘉樂居 17樓 A室
2025-04-24 註冊處成交 |
實284呎 |
$260 萬元
@
$9,155
|
- 32.1% |
|
嘉樂居
|
嘉樂居 7樓 B室
2024-12-23 註冊處成交 |
實290呎 |
$350 萬元
@
$12,069
|
- 19% |
|
嘉樂居
|
嘉樂居 15樓 B室
2023-03-03 註冊處成交 |
實290呎 |
$480 萬元
@
$16,552
|
+ 392.3% |
|
嘉樂居
|
嘉樂居 中層 B室
2023-02-10 市場成交 |
實290呎 |
$480 萬元
@
$16,552
|
- |
|
嘉樂居
|
嘉樂居 7樓 B室
2022-12-07 註冊處成交 |
實290呎 |
$432 萬元
@
$14,897
|
+ 44.5% |
| 嘉樂居 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 75 | 698 |
| 平均呎價 | $11,879 元 | $21,735 元 |
| 變動幅度 | -11.92% | -0.38% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 8% | 4% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $720 萬元 | $3,380 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2% |
|
|
|
