比華利山樓價走勢2026年11月 | 呎價$26,440 | 平面圖及免佣業主盤

Beverly Hill

比華利山最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,016 元 +7.17%
成交量	4宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	3.2%
一年前呎價	$21,092 元
放盤叫價	$2,485 萬元 - $4,200 萬元 5個放盤 @23,510 - @29,640

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

比華利山最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$51.0 元
成交量	8宗
租務回報率	~ 2.6% (3房: 2.7%, 4房+: 2.5%)
租務活躍率	2.6%
租盤叫價	$78,000 元 - $78,000 元 2個租盤 @53 - @53

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
比華利山 \| C座 34樓 C2室 2026-10-15 註冊處成交 4房連車位	實1,417呎	$3,800 萬元 @ $26,817	+ 196.9%
比華利山 \| 比華利山 C座高層 2室 2026-10-08 市場成交 4房	實1,417呎	$3,800 萬元 @ $26,817	-
比華利山 \| J座 16樓 J2室 2026-10-07 註冊處成交 4房連車位	實1,468呎	$3,580 萬元 @ $24,387	+ 206%
比華利山 \| 比華利山 J座中層 2室 2026-09-25 市場成交 4房	實1,468呎	$3,580 萬元 @ $24,387	-
比華利山 \| C座 30樓 C1室 2026-09-04 註冊處成交 4房連車位	實1,426呎	$3,880 萬元 @ $27,209	+ 194.4%
比華利山 \| 比華利山 G座低層 2室 2026-09-04 市場成交 3房	實1,082呎	$2,350 萬元 @ $21,719	-
比華利山 \| C座高層 C1室 2026-08-18 市場成交 4房連車位露台	實1,426呎	$3,880 萬元 @ $27,209	-
比華利山 \| J座 21樓 J1室 2026-08-14 註冊處成交 4房連車位	實1,682呎	$4,600 萬元 @ $27,348	+ 1.1%
比華利山 \| 比華利山 J座中層 1室 2026-07-28 市場成交 4房	實1,682呎	$4,600 萬元 @ $27,348	-
比華利山 \| H座 9樓 H1室 2026-06-30 註冊處成交 4房連車位	實1,386呎	$360 萬元 @ $2,597	-

載入中。。。

更多

$2,485萬 - $3,660萬

A座 1-6樓

A座 7-18樓

A座 19-37樓

B座 1-6樓

B座 7-37樓

C座 1-37樓

D座 1-37樓

E座 1-30樓

F座 1樓

F座 2-6樓

F座 7-30樓

G座 1-6樓

G座 7-30樓

H座 1-6樓

H座 7-37樓

J座 1-6樓

J座 7-12樓

J座 13-18樓

J座 19-37樓

K座 1-37樓

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A座 1-6樓平面圖

比華利山大廈

收藏屋苑

恒基 38年大型屋苑

比華利山位於港島跑馬地樂活道6號，發展商為恆基兆業，於1988年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有698個單位。設有3至4房間隔，實用面積為1,057至1,697平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

物業座數:

10座

入伙年份:

1988 年

發展商:

恒基

管理公司:

華利山物業管理有限公司

單位數目:

698伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

住客會所:

住客會所、大型泳池、壁球室、桌球室、桑拿浴室、健身室、休息室、平台花園

新蒲崗寶城工業大廈8S14室

售盤 1

租盤 3

尖沙咀厚福街3號華博商業大廈802室

售盤 5

租盤 11

天后

售盤 236

租盤 2

加路連山道( 巴士站 )

3分鐘步行

雅谷大廈( 巴士站 )

3分鐘步行

雅谷大廈, 黃泥涌道( 巴士站 )

3分鐘步行

	比華利山	毓秀大廈	雲地利台	樂陶苑	山村大廈	旭逸閣	友誼大廈	毓成大廈	雅詩大廈	威利閣	嘉樂居
樓齡	38 年	52 年	42 年	40 年	55 年	45 年	52 年	51 年	48 年	34 年	37 年
單位數目	698	72	372	352	104	96	84	96	69	56	75
平均呎價	$24,016 元	--	$19,837 元	$12,536 元	$13,966 元	$12,987 元	--	$13,345 元	$20,420 元	$14,765 元	$14,067 元
變動幅度	+7.17%	--	-2.96%	+0.71%	+9.68%	-34.43%	--	+10.15%	+38.46%	+4.83%	+5.13%
成交量	4宗	--	1宗	1宗	3宗	1宗	1宗	1宗	--	--	--
有盈利比例	100%	--	300%	100%	67%	0%	0%	100%	--	--	--
蝕讓比例	0%	--	0%	0%	33%	100%	100%	0%	--	--	--
一年轉手率	3.2%	1.4%	1.9%	2%	1.9%	3.1%	2.4%	3.1%	4.3%	1.8%	9.3%
放盤叫價	$2,485 萬元 - $4,200 萬元	$930 萬元 - $1,200 萬元	$2,498 萬元 - $3,380 萬元	$2,478 萬元 - $2,720 萬元	$450 萬元 - $1,420 萬元	$458 萬元 - $800 萬元	$968 萬元 - $1,150 萬元	$1,280 萬元 - $1,280 萬元	$2,680 萬元 - $2,700 萬元	$630 萬元 - $688 萬元	$430 萬元 - $750 萬元
平均呎租	$51.0 元	--	$47.0 元	--	--	$58.0 元	--	--	$48.0 元	--	--
租務回報率	~ 2.6%	--	~ 2.9%	--	--	~ 5.4%	--	--	~ 2.8%	--	--
租務活躍率	2.6%	--	0.3%	0.3%	--	1%	--	--	1.4%	1.8%	--