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匯文樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,800 萬元 - $1,800 萬元 1個放盤 @18,908 - @18,908

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

匯文樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$45,000 元 - $60,000 元 4個租盤 @48 - @65

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
匯文樓 \| 匯文樓 20樓 B室 2021-09-07 註冊處成交	建1,094呎	$180 萬元 @ $1,645	- 10%

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43年單幢

滙文樓位於港島跑馬地山村道50-52號，於1983年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有48個單位。實用面積為920至1,340平方呎，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

入伙年份:

1983 年

單位數目:

48伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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灣仔區(HK2)

售盤 13

租盤 104

香港跑馬地景光街24號地下

售盤 27

租盤 36

山村道, 成和道( 巴士站 )

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	匯文樓	比華利山	樂天峰	樂翠台	山村大廈	金翠樓	駿馬閣	山村閣	金鞍大廈	V Happy Valley	誠和閣
樓齡	44 年	38 年	16 年	39 年	55 年	55 年	36 年	42 年	55 年	31 年	38 年
單位數目	48	698	78	252	104	48	23	64	46	48	222
平均呎價	--	$23,142 元	$31,756 元	$19,304 元	$13,966 元	$9,213 元	$18,591 元	$16,840 元	$12,763 元	--	$14,344 元
變動幅度	--	+3.81%	+27.02%	+240.64%	+9.68%	-17.46%	+11.74%	+4.91%	-42.68%	--	+14.26%
成交量	--	3宗	1宗	4宗	--	--	1宗	--	--	4宗	1宗
有盈利比例	--	67%	0%	75%	--	--	100%	--	--	0%	0%
蝕讓比例	--	33%	100%	25%	--	--	0%	--	--	25%	100%
一年轉手率	--	4%	2.6%	3.2%	3.8%	6.3%	13%	--	2.2%	12.5%	0.9%
放盤叫價	$1,800 萬元 - $1,800 萬元	$2,700 萬元 - $4,200 萬元	$4,180 萬元 - $4,380 萬元	$2,200 萬元 - $2,950 萬元	$1,100 萬元 - $1,100 萬元	$360 萬元 - $728 萬元	$1,238 萬元 - $1,280 萬元	$928 萬元 - $928 萬元	$1,900 萬元 - $2,200 萬元	$630 萬元 - $729 萬元	$1,280 萬元 - $1,320 萬元
平均呎租	--	$54.0 元	$48.0 元	$46.0 元	--	--	--	--	--	--	$46.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 1.8%	~ 2.9%	--	--	--	--	--	--	~ 3.9%
租務活躍率	--	2%	1.3%	2.8%	--	--	--	1.6%	--	--	1.4%

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