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匯文樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,450 萬元 - $1,450 萬元 1個放盤 @15,231 - @15,231

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

匯文樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$58,000 元 - $60,000 元 2個租盤 @61 - @61

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
匯文樓 \| 匯文樓 20樓 B室 2021-09-07 註冊處成交	建1,094呎	$180 萬元 @ $1,645	- 10%

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43年單幢

滙文樓位於港島跑馬地山村道50-52號，於1983年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有48個單位。實用面積為920至1,340平方呎，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

入伙年份:

1983 年

單位數目:

48伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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灣仔區(HK2)

銅鑼灣

售盤 1

租盤 11

香港跑馬地景光街24號地下

售盤 21

租盤 35

山村道, 成和道( 巴士站 )

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景光街( 巴士站 )

2分鐘步行

昇平樓, 成和道( 巴士站 )

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	匯文樓	樂翠台	比華利山	金翠樓	誠和閣	愉寶大廈	山景閣	南榮大廈	玫瑰新邨	金鞍大廈	金珊閣
樓齡	44 年	39 年	38 年	55 年	38 年	48 年	51 年	57 年	61 年	55 年	51 年
單位數目	48	252	698	48	222	150	--	56	240	46	48
平均呎價	--	$19,304 元	$22,398 元	$9,213 元	$14,344 元	$14,270 元	--	$10,554 元	$19,617 元	$12,763 元	$11,597 元
變動幅度	--	+240.64%	+6.90%	-17.46%	+14.26%	0.00%	--	-13.69%	-23.90%	-42.68%	-14.93%
成交量	--	5宗	3宗	1宗	1宗	1宗	--	--	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	80%	133%	0%	0%	100%	--	--	100%	100%	100%
蝕讓比例	--	20%	0%	0%	100%	100%	--	--	0%	0%	0%
一年轉手率	--	3.2%	3.9%	8.3%	0.9%	5.3%	--	5.4%	1.3%	2.2%	2.1%
放盤叫價	$1,450 萬元 - $1,450 萬元	$2,380 萬元 - $2,950 萬元	$2,980 萬元 - $4,200 萬元	$478 萬元 - $478 萬元	$1,250 萬元 - $1,280 萬元	$715 萬元 - $715 萬元	$860 萬元 - $880 萬元	$460 萬元 - $540 萬元	$4,380 萬元 - $6,900 萬元	$2,000 萬元 - $2,200 萬元	$728 萬元 - $780 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$53.0 元	--	$47.0 元	$45.0 元	--	--	$40.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 2.8%	--	~ 3.9%	~ 3.8%	--	--	~ 2.4%	--	--
租務活躍率	--	3.2%	2%	--	1.4%	3.3%	--	--	0.4%	--	--

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