| 樂活臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,807 元
-1.08%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$17,957 元
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|
| 放盤叫價 |
$2,400 萬元 - $2,400 萬元
1個 放盤
@19,786 - @19,786
|
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| 樂活臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (3房: 2.7%)
|
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$62,000 元 - $62,000 元
1個 租盤
@51 - @51
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂活臺
|
樂活台 6樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,160 萬元
@
$17,807
|
+ 160.9% |
|
樂活臺
|
樂活台 15樓 C室
2025-10-22 註冊處成交 3房 |
實1,211呎 |
$2,180 萬元
@
$18,002
|
- 1.4% |
|
樂活臺
|
樂活台 11樓 B室
2025-08-28 註冊處成交 3房 |
實1,180呎 |
$250 萬元
@
$2,119
|
- 90% |
|
樂活臺
|
樂活台 12樓 A室
2024-06-14 註冊處成交 |
實1,178呎 |
$1,900 萬元
@
$16,129
|
- |
|
樂活臺
|
樂活台 15樓 D室
2024-06-14 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,400 萬元
@
$19,786
|
+ 76.5% |
|
樂活臺
|
樂活台 29樓 A室
2023-03-22 註冊處成交 3房 |
實1,178呎 |
$2,750 萬元
@
$23,345
|
+ 252.6% |
|
樂活臺
|
樂活臺 高層 A室
2023-03-16 市場成交 |
實1,178呎 |
$2,750 萬元
@
$23,345
|
- |
|
樂活臺
|
樂活台 7樓 D室
2022-12-14 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,600 萬元
@
$21,434
|
+ 41.3% |
|
樂活臺
|
樂活臺 低層 D室
2022-12-09 市場成交 |
實1,213呎 |
$2,600 萬元
@
$21,434
|
- |
|
樂活臺
|
樂活台 2樓 B室
2022-07-06 註冊處成交 |
實1,180呎 |
$2,350 萬元
@
$19,915
|
- |
| 樂活臺 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 112 | 698 |
| 平均呎價 | $17,807 元 | $21,735 元 |
| 變動幅度 | -1.08% | -0.38% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 4% |
| 放盤叫價 | $2,400 萬元 - $2,400 萬元 | $3,380 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 2% |
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