Wai Lee Building

惠利大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$268 萬元 - $318 萬元 3個放盤 @8,024 - @11,439

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

惠利大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$4,000 元 - $12,000 元 6個租盤 @36 - @58

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
惠利大廈 \| 惠利大廈中層 11室 2023-04-25 市場成交	實292呎	$265 萬元 @ $9,075	-

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$268萬 - $318萬

$11,300 - $12,000/月

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59年單幢

惠利大廈位於港島鰂魚涌英皇道997號，於1967年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有430個單位。實用面積為188至465平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1

入伙年份:

1967 年

單位數目:

506伙

小學校網:

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14校網(東區)

中學校網:

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灣仔柯布連道5號耀基商業大廈19樓

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鰂魚涌英皇道1060號柏蕙苑A5號舖

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鰂魚涌街( 巴士站 )

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鰂魚涌街, 英皇道( 巴士站 )

1分鐘步行

新威園, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

	惠利大廈	康怡花園	南豐新邨	逸樺園	康景花園	海光苑	君豪峰	康蕙花園	Casa 880	栢蕙苑	匯豪峰
樓齡	60 年	41 年	49 年	24 年	38 年	40 年	8 年	32 年	19 年	38 年	22 年
單位數目	506	6,648	2,904	456	990	416	464	504	111	840	144
平均呎價	--	$13,669 元	$12,520 元	$20,939 元	$11,161 元	$12,445 元	$18,731 元	$13,018 元	$9,478 元	$13,335 元	$17,664 元
變動幅度	--	+6.81%	+6.34%	+6.90%	+9.73%	+1.61%	+5.46%	+3.20%	-7.01%	+0.74%	+18.38%
成交量	--	65宗	27宗	2宗	13宗	6宗	10宗	3宗	4宗	2宗	--
有盈利比例	--	82%	67%	100%	62%	33%	20%	67%	75%	100%	--
蝕讓比例	--	23%	7%	0%	31%	33%	80%	33%	25%	0%	--
一年轉手率	--	4%	3.1%	2.9%	3.7%	2.9%	6.3%	3.2%	7.2%	2.6%	1.4%
放盤叫價	$268 萬元 - $318 萬元	$550 萬元 - $1,800 萬元	$488 萬元 - $810 萬元	$1,268 萬元 - $2,100 萬元	$600 萬元 - $1,400 萬元	$520 萬元 - $998 萬元	$448 萬元 - $888 萬元	$750 萬元 - $1,150 萬元	$1,288 萬元 - $2,600 萬元	$838 萬元 - $1,400 萬元	$748 萬元 - $1,300 萬元
平均呎租	--	$40.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$61.0 元	$45.0 元	--	$42.0 元	$48.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 4.2%	--	~ 3.8%	~ 3.2%
租務活躍率	--	2.3%	1.7%	1.8%	0.9%	0.2%	6.5%	1.6%	--	1.4%	2.8%

2025-10-14 1,052

2025-06-10 1,643

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