| 怡勝花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,583 元
+6.16%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$9,969 元
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| 放盤叫價 |
$340 萬元 - $340 萬元
1個 放盤
@10,429 - @10,429
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| 怡勝花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡勝花園
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怡勝花園 5樓 E室
2026-10-22 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
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+ 277.8% |
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怡勝花園
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怡勝花園 19樓 E室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$345 萬元
@
$10,583
|
- 18.2% |
|
怡勝花園
|
怡勝花園 28樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 |
-- |
$168 萬元
|
+ 127% |
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怡勝花園
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怡勝花園 6樓 F室
2026-03-17 註冊處成交 |
-- |
$290 萬元
|
+ 369.3% |
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怡勝花園
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怡勝花園 5樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 |
-- |
$335 萬元
|
- |
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怡勝花園
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怡勝花園 23樓 G室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$325 萬元
@
$9,969
|
+ 83.6% |
|
怡勝花園
|
怡勝花園 高層 G室
2026-01-20 市場成交 2房 |
實326呎 |
$325 萬元
@
$9,969
|
- |
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怡勝花園
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怡勝花園 25樓 B室
2025-12-10 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
+ 236.7% |
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怡勝花園
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怡勝花園 16樓 H室
2025-10-03 註冊處成交 2房 |
實372呎 |
$245 萬元
@
$6,586
|
- 7.9% |
|
怡勝花園
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怡勝花園 9樓 F室
2025-09-04 註冊處成交 |
-- |
$269 萬元
|
- |
| 怡勝花園 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 216 | 924 |
| 平均呎價 | $10,583 元 | $11,894 元 |
| 變動幅度 | +6.16% | +0.56% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 50% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $340 萬元 - $340 萬元 | $515 萬元 - $868 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 2.2% |
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