Mount Davis

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
怡峰 \| 怡峰 33樓 B室 2025-09-18 註冊處成交 2房	實590呎	$1,190 萬元 @ $20,169	+ 153.5%
怡峰 \| 怡峰高層 B室 2025-08-25 市場成交 2房露台工作平台	實590呎	$1,190 萬元 @ $20,169	-
怡峰 \| 怡峰 26樓 B室 2025-06-20 註冊處成交 2房	建770呎	$1,138 萬元 @ $14,779	+ 132.8%
怡峰 \| 怡峰 27樓 B室 2025-02-26 註冊處成交 2房	實590呎	$1,168 萬元 @ $19,797	+ 0.7%
怡峰 \| 怡峰 9樓 A室 2024-12-16 註冊處成交 3房	實818呎	$1,600 萬元 @ $19,560	+ 15.9%
怡峰 \| 怡峰 30樓 B室 2024-05-17 註冊處成交 2房	實590呎	$1,270 萬元 @ $21,525	- 10.9%
怡峰 \| 怡峰 7樓 C室 2024-04-15 註冊處成交 3房	實830呎	$1,718 萬元 @ $20,699	+ 138.6%
怡峰 \| 怡峰 12樓 A室 2023-12-19 註冊處成交 3房	實818呎	$1,935 萬元 @ $23,655	+ 32.5%
怡峰 \| 怡峰 21樓 A室 2023-04-04 註冊處成交 3房	實818呎	$1,450 萬元 @ $17,726	+ 120.2%
怡峰 \| 怡峰 16樓 A室 2022-03-25 註冊處成交 3房	實818呎	$2,000 萬元 @ $24,450	+ 63.9%

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收藏屋苑

九龍建業 20年單幢

怡峰位於港島堅尼地城加惠民道33號，發展商為九龍建業，於2006年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有89個單位。實用面積為590至944平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1座

入伙年份:

2006 年

發展商:

九龍建業

管理公司:

康居物業管理有限公司

單位數目:

93伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

住客會所:

會所泳池，健身室，更衣室及空中花園

車位:

22個，5個訪客車位，5個電單車位

堅尼地城卑路乍街163號聚賢逸居一號地舖(泓都分行)

售盤 12

租盤 2

香港西區西環北街37-41A號金寶樓地下A地舖

售盤 30

租盤 2

香港吉席街99號添利閣4號舖

售盤 15

租盤 6

堅尼地城巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

加惠民道, 域多利道( 巴士站 )

2分鐘步行

堅尼地城( 巴士站 )

2分鐘步行

	怡峰	泓都	寶翠園	海怡花園	五福大廈	加多近山	加惠臺	翰林軒	加暉閣	先施西環大廈	Lexington Hill
樓齡	21 年	22 年	26 年	33 年	54 年	13 年	27 年	30 年	39 年	62 年	13 年
單位數目	93	1,182	2,216	468	368	197	496	444	46	204	108
平均呎價	$20,169 元	$20,748 元	$23,978 元	$16,164 元	--	$23,384 元	$17,105 元	$18,082 元	$12,384 元	$8,113 元	$24,590 元
變動幅度	+1.88%	+7.85%	+5.81%	-2.18%	--	+8.34%	+4.62%	+2.91%	+33.33%	+109.21%	+2.05%
成交量	1宗	23宗	18宗	7宗	3宗	9宗	6宗	7宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	100%	70%	89%	43%	33%	56%	67%	57%	100%	50%	100%
蝕讓比例	0%	26%	11%	29%	33%	44%	17%	43%	0%	0%	0%
一年轉手率	2.2%	5.7%	3.8%	3%	3%	8.1%	4.6%	3.8%	4.3%	4.4%	6.5%
放盤叫價	$1,850 萬元 - $2,000 萬元	$780 萬元 - $1,558 萬元	$1,400 萬元 - $4,400 萬元	$700 萬元 - $860 萬元	$468 萬元 - $848 萬元	$868 萬元 - $2,360 萬元	$850 萬元 - $1,398 萬元	$688 萬元 - $1,598 萬元	$530 萬元 - $560 萬元	$548 萬元 - $658 萬元	$1,280 萬元 - $2,350 萬元
平均呎租	--	$56.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$45.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$52.0 元	--	--	$57.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 4%	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.4%	--	--	~ 2.8%
租務活躍率	--	5.7%	5.9%	0.9%	0.3%	5.1%	2.2%	3.8%	--	--	5.6%