| 德福樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,441 元
-41.40%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
|
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| 一年前呎價 |
$10,681 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $400 萬元
3個 放盤
@13,072 - @13,492
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| 德福樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
德福樓
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德福樓 8樓 B室
2026-07-08 註冊處成交 |
實295呎 |
$190 萬元
@
$6,441
|
+ 123.5% |
|
德福樓
|
德福樓 2樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 |
建397呎 |
$310 萬元
@
$7,809
|
+ 69.4% |
|
德福樓
|
德福樓 3樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實323呎 |
$355 萬元
@
$10,991
|
- 24.1% |
|
德福樓
|
德福樓 12樓 D室
2025-12-17 註冊處成交 |
建400呎 |
$283.8 萬元
@
$7,095
|
+ 3.2% |
|
德福樓
|
德福樓 10樓 E室
2025-11-05 註冊處成交 |
建401呎 |
$300 萬元
@
$7,481
|
+ 26.3% |
|
德福樓
|
德福樓 9樓 A室
2025-10-08 註冊處成交 |
建400呎 |
$330 萬元
@
$8,250
|
+ 123% |
|
德福樓
|
德福樓 12樓 D室
2025-09-16 註冊處成交 |
建400呎 |
$275 萬元
@
$6,875
|
+ 275.2% |
|
德福樓
|
德福樓 4樓 E室
2025-07-22 註冊處成交 2房 |
實298呎 |
$305 萬元
@
$10,235
|
- 23.4% |
|
德福樓
|
德福樓 20樓 A室
2025-01-27 註冊處成交 2房 |
實323呎 |
$345 萬元
@
$10,681
|
+ 192.4% |
|
德福樓
|
德福樓 1樓 D室
2024-08-02 註冊處成交 2房 |
實296呎 |
$200 萬元
@
$6,757
|
- |
| 德福樓 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 120 | 694 |
| 平均呎價 | $6,441 元 | $17,730 元 |
| 變動幅度 | -41.40% | +2.43% |
| 成交量 | 3宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 25% |
| 蝕讓比例 | 33% | 75% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $400 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 6.1% |
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