Kin Hang Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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44年單幢

建亨樓位於新界大埔墟 / 太和富善街63-65號，於1982年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有10個單位。實用面積為369至428平方呎，小學校網在84區，中學校區在大埔。

物業座數:

1座

入伙年份:

1982 年

單位數目:

10伙

小學校網:

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中學校網:

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售盤 10

租盤 2

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	建亨樓	上然	Sierra Sea	嵐山(第1期)	大埔中心	Silicon Hill	比華利山別墅	天鑽	淺月灣	倚龍山莊	聚豪天下
樓齡	44 年	--	--	12 年	41 年	2 年	24 年	6 年	27 年	30 年	29 年
單位數目	--	1,650	3,133	1,350	4,080	576	535	1,736	204	--	84
平均呎價	--	--	$14,423 元	$10,664 元	$12,278 元	$17,131 元	$9,500 元	$13,569 元	--	$6,987 元	--
變動幅度	--	--	-5.60%	+6.44%	+2.67%	+5.00%	0.00%	+4.41%	--	0.00%	--
成交量	--	--	40宗	8宗	38宗	21宗	3宗	22宗	4宗	--	2宗
有盈利比例	--	--	93%	63%	63%	33%	0%	32%	25%	--	100%
蝕讓比例	--	--	3%	25%	18%	67%	67%	68%	75%	--	0%
一年轉手率	--	--	--	5.3%	4%	--	3.6%	5.2%	1.5%	--	2.4%
放盤叫價	$200 萬元 - $200 萬元	$300 萬元 - $888 萬元	$420 萬元 - $1,580 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$390 萬元 - $730 萬元	$398 萬元 - $1,599 萬元	$1,300 萬元 - $3,300 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$1,249 萬元 - $2,980 萬元	$699 萬元 - $1,500 萬元	$2,398 萬元 - $5,680 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$48.0 元	--	$41.0 元	$26.0 元	$34.0 元	--
租務回報率	--	--	~ 3.7%	~ 4.5%	~ 4.2%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	--	~ 5.8%	--
租務活躍率	--	1.1%	15.4%	4.6%	5.8%	56.6%	0.7%	6.2%	0.5%	--	--