Hong Ning Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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63年單幢

康寧大樓位於九龍觀塘康寧道105-119號，於1963年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有107個單位。實用面積為225至440平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。

入伙年份:

1963 年

小學校網:

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中學校網:

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	康寧大樓	凱滙	康麗園	觀月樺峯	林景閣	樂意園	富華閣	萬和花園大廈	安德大廈	富麗花園	曉光閣
樓齡	63 年	6 年	54 年	13 年	52 年	51 年	49 年	62 年	52 年	36 年	48 年
單位數目	--	1,999	480	347	320	346	224	308	84	296	252
平均呎價	--	$17,256 元	$8,483 元	$14,010 元	$7,117 元	--	$9,383 元	--	$11,111 元	$10,490 元	$7,285 元
變動幅度	--	+6.72%	+3.12%	+2.14%	0.00%	--	-2.89%	--	-9.79%	+9.51%	+0.69%
成交量	--	23宗	4宗	5宗	2宗	4宗	3宗	2宗	1宗	3宗	3宗
有盈利比例	--	9%	75%	60%	50%	75%	67%	0%	0%	100%	67%
蝕讓比例	--	91%	25%	40%	0%	0%	0%	50%	0%	0%	33%
一年轉手率	--	5.6%	3.3%	4.6%	2.2%	2%	2.7%	2.3%	3.6%	2%	2.8%
放盤叫價	$242 萬元 - $242 萬元	$628 萬元 - $1,850 萬元	$370 萬元 - $438 萬元	$680 萬元 - $1,450 萬元	$438 萬元 - $580 萬元	$550 萬元 - $580 萬元	$338 萬元 - $369 萬元	$519 萬元 - $520 萬元	$308 萬元 - $398 萬元	$570 萬元 - $570 萬元	$320 萬元 - $523 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	--	$38.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	--	~ 3.2%	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	21%	--	3.7%	--	--	--	--	--	--	--

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