Shui Ning House

瑞寧樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$165 萬元 - $168 萬元 3個放盤 @6,022 - @6,720

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

瑞寧樓最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-09, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,000 元 - $9,500 元 6個租盤 @22 - @39

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瑞寧樓 \| 瑞寧樓 C座低層 C16室 2024-12-20 市場成交	實361呎	$170 萬元 @ $4,709	-

載入中。。。

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$165萬 - $168萬

$6,000 - $8,300/月

$6,000 - $6,000/月

瑞寧樓大廈

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59年單幢

瑞寧樓位於九龍觀塘瑞寧街34號，於1969年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有445個單位。實用面積為238至1,534平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。

入伙年份:

1967 年

小學校網:

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48校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘區(KL5)

官塘嘉樂街3號地下

售盤 4

租盤 5

觀塘祟仁街13號地舖

租盤 4

新界將軍澳Pop Walk 2G05地舖

售盤 2

租盤 8

觀塘崇仁街( 巴士站 )

3分鐘步行

康寧道遊樂場( 巴士站 )

3分鐘步行

和樂邨, 協和街( 巴士站 )

3分鐘步行

	瑞寧樓	凱滙	曉華大廈	林景閣	康麗園	協威園	曉光閣	金龍園	協和大廈	瓊林大廈	鳳儀大廈
樓齡	59 年	6 年	49 年	52 年	54 年	54 年	48 年	51 年	61 年	44 年	51 年
單位數目	--	1,999	224	320	480	240	252	160	300	76	162
平均呎價	--	$18,347 元	$7,442 元	$8,872 元	$8,766 元	$7,492 元	$7,285 元	$3,746 元	$8,750 元	$12,305 元	$8,829 元
變動幅度	--	+8.34%	-7.33%	0.00%	+4.07%	+10.32%	+0.69%	-23.33%	+1.64%	+9.72%	+4.39%
成交量	--	32宗	3宗	2宗	6宗	--	3宗	1宗	3宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	50%	67%	50%	100%	--	67%	100%	33%	100%	50%
蝕讓比例	--	56%	33%	0%	0%	--	33%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	5.9%	3.6%	1.6%	4.2%	1.7%	3.6%	1.9%	4.7%	2.6%	1.9%
放盤叫價	$165 萬元 - $168 萬元	$650 萬元 - $1,980 萬元	$330 萬元 - $380 萬元	$440 萬元 - $568 萬元	$388 萬元 - $398 萬元	$480 萬元 - $628 萬元	$370 萬元 - $588 萬元	$598 萬元 - $598 萬元	$250 萬元 - $395 萬元	$398 萬元 - $420 萬元	$588 萬元 - $628 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	--	--	$31.0 元	$26.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	--	--	~ 4.3%	~ 4.1%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	21%	--	--	0.2%	0.8%	--	--	--	--	--

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