| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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林景閣
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1座 6樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 |
實555呎 |
$395 萬元
@
$7,117
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+ 20.9% |
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林景閣
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1座 12樓 H室
2025-10-20 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
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- |
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林景閣
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1座 5樓 C室
2025-07-31 註冊處成交 連車位 |
實541呎 |
$390 萬元
@
$7,209
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+ 38.3% |
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林景閣
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1座 6樓 G室
2025-07-10 註冊處成交 |
實534呎 |
$380 萬元
@
$7,116
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+ 126.2% |
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林景閣
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2座 17樓 D室
2025-07-09 註冊處成交 連車位 |
實541呎 |
$520 萬元
@
$9,612
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- |
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林景閣
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2座 18樓 B室
2025-06-03 註冊處成交 連車位 |
實555呎 |
$545 萬元
@
$9,820
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+ 263.3% |
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林景閣
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1座 19樓 H室
2025-05-26 註冊處成交 |
-- |
$425 萬元
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- |
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林景閣
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1座 14樓 E室
2025-04-07 註冊處成交 連車位 |
-- |
$250 萬元
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+ 58.2% |
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林景閣
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2座 10樓 C室
2025-03-12 註冊處成交 |
實541呎 |
$450 萬元
@
$8,318
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+ 136.8% |
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林景閣
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2座 12樓 G室
2025-02-25 註冊處成交 |
實534呎 |
$418 萬元
@
$7,828
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+ 45.1% |
| 林景閣 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 320 | 1,999 |
| 平均呎價 | $7,117 元 | $17,256 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +6.72% |
| 成交量 | 1宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 9% |
| 蝕讓比例 | 0% | 91% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $580 萬元 | $628 萬元 - $1,850 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 21% |
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