| 觀塘大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,708 元
+8.05%
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
63%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$7,138 元
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| 放盤叫價 |
$345 萬元 - $400 萬元
4個 放盤
@8,090 - @10,076
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| 觀塘大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-02-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$5,900 元 - $15,500 元
13個 租盤
@32 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 32室
2026-07-24 註冊處成交 |
實397呎 |
$300 萬元
@
$7,557
|
- 8% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 33室
2026-07-10 註冊處成交 |
實238呎 |
$160 萬元
@
$6,723
|
+ 433.3% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 6樓 31室
2026-07-08 註冊處成交 |
實397呎 |
$350 萬元
@
$8,816
|
+ 250% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 11樓 10室
2026-07-08 註冊處成交 |
-- |
$338 萬元
|
+ 238% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 3樓 6室
2026-06-23 註冊處成交 |
實397呎 |
$322 萬元
@
$8,111
|
+ 302.5% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 1樓 12室
2026-06-22 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
+ 300% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 7室
2026-06-05 註冊處成交 |
實397呎 |
$325 萬元
@
$8,186
|
- 28.5% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 6樓 7室
2026-05-20 註冊處成交 |
-- |
$323 萬元
|
- |
|
觀塘大廈
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觀塘大廈 10樓 6室
2026-04-13 註冊處成交 |
實397呎 |
$328 萬元
@
$8,262
|
+ 264.4% |
|
觀塘大廈
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觀塘大廈 1樓 23室
2026-03-30 註冊處成交 |
-- |
$130 萬元
|
- |
| 觀塘大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 456 | 1,999 |
| 平均呎價 | $7,708 元 | $18,283 元 |
| 變動幅度 | +8.05% | +5.94% |
| 成交量 | 8宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 45% |
| 蝕讓比例 | 25% | 55% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $345 萬元 - $400 萬元 | $688 萬元 - $1,980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 21.3% |
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