| 觀塘大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,137 元
-4.92%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$6,548 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $350 萬元
3個 放盤
@8,514 - @8,816
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| 觀塘大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-02-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$7,500 元 - $16,500 元
11個 租盤
@33 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
觀塘大廈
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觀塘大廈 10樓 6室
2026-04-13 註冊處成交 |
實397呎 |
$328 萬元
@
$8,262
|
+ 264.4% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 1樓 23室
2026-03-30 註冊處成交 |
-- |
$130 萬元
|
- |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 4樓 33室
2026-03-18 註冊處成交 |
實238呎 |
$173 萬元
@
$7,269
|
+ 73% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 10樓 3室
2026-02-27 註冊處成交 |
建385呎 |
$338 萬元
@
$8,779
|
+ 221.9% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 9樓 32室
2026-02-12 註冊處成交 |
實397呎 |
$326 萬元
@
$8,212
|
+ 9.8% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 11樓 27室
2026-01-09 註冊處成交 連車位 |
建550呎 |
$338 萬元
@
$6,145
|
+ 4% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 10樓 9室
2026-01-07 註冊處成交 |
建550呎 |
$315 萬元
@
$5,727
|
+ 452.6% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 4樓 21室
2025-12-22 註冊處成交 |
建580呎 |
$303.8 萬元
@
$5,238
|
+ 245.2% |
|
觀塘大廈
|
觀塘大廈 4樓 26室
2025-12-19 註冊處成交 |
實397呎 |
$305 萬元
@
$7,683
|
+ 19.8% |
|
觀塘大廈
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觀塘大廈 9樓 29室
2025-09-19 註冊處成交 連車位 |
-- |
$450 萬元
|
- |
| 觀塘大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 456 | 1,999 |
| 平均呎價 | $7,137 元 | $17,567 元 |
| 變動幅度 | -4.92% | +9.32% |
| 成交量 | 5宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 17% |
| 蝕讓比例 | 0% | 83% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $350 萬元 | $628 萬元 - $1,850 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 20.6% |
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